Apartment for sale in Cappadocia
Description
The property
Proposta in vendita al prezzo d'occasione di € 32.000,00, questa caratteristica soluzione indipendente di 3,5 vani su 3 livelli si trova in Via Orto Pompilio, a Cappadocia.
L'immobile è abitabile ma si presta perfettamente a un ammodernamento che ne valorizzi l'innato potenziale. Rappresenta la scelta ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino, un investimento per affitti brevi o una soluzione solida e accessibile per chi vive già in zona. Il vero punto di forza? Una splendida vista panoramica aperta direttamente sulla valle e sul borgo di Petrella Liri.
Disposizione interna degli spazi
La casa si sviluppa in verticale, offrendo una divisione funzionale e tipica dei borghi montani:
Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un accogliente ambiente che unisce il cucinotto alla zona pranzo, arricchito da un caloroso camino originale, perfetto per l'atmosfera invernale e i momenti in famiglia. Completa il piano il bagno.
Primo Piano (Zona Notte): Una spaziosa camera da letto dotata di una finestra panoramica che regala un affaccio mozzafiato sulla valle circostante.
Secondo Piano (Mansarda/Seconda Camera): Accessibile tramite una comoda scala di legno dritta, questo livello ospita una seconda camera da letto dotata di una piccola finestra, ideale come camera per gli ospiti, spazio per i bambini o studio privato.
È dotata di ripostiglio / legnaia esterna; gli impianti idraulici presenti sono in pvc.
Perché acquistarla? Tre anime, tre opportunità
INVESTIMENTO TURISTICO: Il mercato delle case vacanza e degli affitti brevi (AirBnb/Booking) è in forte espansione in Abruzzo. La vicinanza alle piste e ai sentieri garantisce una richiesta costante sia in estate che in inverno, permettendo un rapido ritorno sull'investimento grazie al prezzo d'acquisto estremamente competitivo.
IL TUO RIFUGIO IN MONTAGNA: Situata a 1.108 metri d'altitudine, Cappadocia è a solo un'ora e mezza da Roma e Napoli. È il "buen retiro" perfetto per staccare la spina nei fine settimana, respirare aria pulita e godersi la natura selvaggia.
PER CHI VIVE IN ZONA: Un'opportunità imperdibile per i giovani del posto che cercano la loro prima indipendenza o per le famiglie locali che desiderano una dependance privata per gli ospiti a pochissimi passi da casa.
Il territorio: Natura, sport e comodità tutto l'anno
Sport e Sci: A pochissimi minuti dalla stazione sciistica di Camporotondo, ideale per sci alpino, fondo e ciaspolate.
Escursionismo e Storia: A un passo dalle spettacolari Grotte di Beatrice Cenci a Petrella Liri e dai sentieri del Parco Naturale Regionale Sirente-Velino (trekking, mountain bike, passeggiate a cavallo).
Collegamenti facili: Vicina al polo di Avezzano e al casello autostradale di Tagliacozzo, che rende gli spostamenti da e per il Lazio estremamente rapidi e fluidi.
Why buy a three-room apartment in Cappadocia
This charming three-room apartment in Cappadocia presents an excellent opportunity for those seeking a cozy and functional living space. Spanning 50 square meters, the property boasts two well-sized bedrooms, making it ideal for small families, couples, or individuals looking for additional space for a home office or guest room. The apartment is in good condition, allowing for immediate occupancy or minimal renovation to tailor it to personal tastes. One of the standout features of this property is the inviting living area, accentuated by a charming fireplace that creates a warm atmosphere, perfect for relaxing evenings. The layout is practical, allowing for efficient use of space while ensuring that each room is filled with natural light, enhancing the overall ambiance of the apartment. Located in the picturesque region of Cappadocia, this apartment benefits from its proximity to essential services and amenities. Residents can enjoy easy access to local shops, cafes, and restaurants, which contribute to a vibrant community atmosphere. Public transportation options are readily available, making commuting to nearby towns and cities effortless. For families, the area is known for its reputable schools, ensuring that educational needs are well catered for. In addition to the conveniences of urban living, Cappadocia offers stunning natural landscapes and green areas, perfect for outdoor enthusiasts. Whether it's hiking, cycling, or simply enjoying a leisurely stroll, the surrounding environment provides ample opportunities to embrace an active lifestyle. This property not only offers a comfortable living space but also represents a unique lifestyle choice, combining the charm of a quaint community with the benefits of urban access. The affordable price further enhances its appeal, making this apartment a compelling option for both first-time buyers and those looking for a serene retreat.
Amenities
Map
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Cappadocia (L'Aquila)
Energy Efficiency
Energy class G
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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.