Detached house for sale in Varco Sabino
Description
The property
Visite disponibili il 19 luglio dalle ore 11 alle ore 13
Cielo-Terra Storico da Ristrutturare nel Cuore di Varco Sabino: Crea la tua Dimora su Misura
Nel cuore pulsante dell'antico borgo di Varco Sabino, a pochi passi dalla suggestiva chiesa parrocchiale e inserito nel caratteristico tessuto urbano del centro storico, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra indipendente, completamente da ristrutturare.
Questa proprietà rappresenta una tela bianca perfetta per chi desidera un progetto di personalizzazione totale, capace di fondere il fascino dell'architettura tradizionale sabina con i più moderni comfort abitativi.
La Proprietà
La struttura, con ingresso indipendente e disposta su più livelli, conserva la tipica solidità delle storiche case in pietra del borgo.
Tipologia: Palazzetto Cielo-Terra indipendente.
Superficie e Locali: 69 metri quadri su due livelli con balconcino da cui si gode una vista stupenda
Stato dell'immobile: Completamente da ristrutturare (ottima opportunità per usufruire dei bonus edilizi vigenti).
Potenziale: La disposizione interna si presta alla creazione di una suggestiva zona giorno al piano terra con camino originale, e camere da letto ai piani superiori con affacci caratteristici sui tetti del borgo e sui vicoli storici.
Un'atmosfera d'altri tempi tra Fede e Storia
Vivere nel pieno centro storico di Varco Sabino significa immergersi in un'atmosfera comunitaria autentica, protetta e ricca di memoria. Il palazzetto sorge a pochi passi dalla chiesa del paese, il fulcro intorno al quale la comunità si è riorganizzata dopo il trasferimento storico dall'antico insediamento medievale di Mirandella.
I vicoli circostanti, le case addossate le une alle altre e la pietra viva raccontano la storia di un borgo che è stato per secoli un baluardo di confine e un "varco" strategico tra lo Stato Pontificio e il Regno delle Due Sicilie. Acquistare questa proprietà non significa solo comprare dei metri quadri, ma diventare custodi di un pezzo di storia della Sabina.
I Punti di Forza dell'Investimento
Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima libertà nella gestione degli spazi e delle finiture.
Posizione Strategica: Nel nucleo più antico e riparato del paese, ma a pochissimi minuti d'auto dalle spiagge e dalle attività nautiche del Lago del Salto.
Il fascino del Borgo, la vicinanza alla Natura: Immerso nella quiete della Riserva Naturale Monte Navegna e Monte Cervia, è il punto di partenza ideale per escursioni e giornate di relax al lago, senza rinunciare alla sicurezza e al calore di un contesto abitato.
Dai vita alla casa dei tuoi sogni in uno dei borghi più autentici del Lazio. Contattaci per un sopralluogo e per valutare il potenziale di questo immobile!
Why buy a three-room apartment in Varco Sabino
This independent house in Varco Sabino presents a unique opportunity for those seeking a project with great potential. Spanning 69 square meters, the property features three well-proportioned rooms, including two spacious bedrooms, making it ideal for small families or individuals looking for a cozy retreat. The addition of a terrace and balcony enhances the living space, perfect for enjoying morning coffees or evening relaxation while soaking in the surrounding views. The property is set in a tranquil environment, allowing for a peaceful lifestyle while still being conveniently located. Varco Sabino offers essential services within easy reach, including shops and local amenities that cater to daily needs. Public transport options are readily available, providing seamless connectivity to nearby towns and cities, making commuting a breeze for both work and leisure activities. Nature enthusiasts will appreciate the proximity to green areas, ideal for outdoor activities such as hiking and picnicking, fostering a healthy and active lifestyle. Families will benefit from the availability of schools in the area, enhancing the appeal for those with children. While the house requires renovation, this presents a blank canvas for personalization, allowing future owners to design their dream home according to their preferences and standards. The existing features, such as a charming fireplace and shower, offer a glimpse of the cozy ambiance that can be achieved. The garage space adds practical value, ensuring secure parking and additional storage. In summary, this property not only offers a solid foundation for a beautiful home but also ensures a lifestyle filled with comfort, convenience, and connection to nature. With the right vision, this house can become a true sanctuary in a serene setting.
Amenities
Map
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Via Roma, Varco Sabino (Rieti)
Energy Efficiency
Energy class G
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