Descrizione

L'immobile

Proposta in vendita al prezzo d'occasione di € 32.000,00, questa caratteristica soluzione indipendente di 3,5 vani su 3 livelli si trova in Via Orto Pompilio, a Cappadocia.

L'immobile è abitabile ma si presta perfettamente a un ammodernamento che ne valorizzi l'innato potenziale. Rappresenta la scelta ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino, un investimento per affitti brevi o una soluzione solida e accessibile per chi vive già in zona. Il vero punto di forza? Una splendida vista panoramica aperta direttamente sulla valle e sul borgo di Petrella Liri.

Disposizione interna degli spazi

La casa si sviluppa in verticale, offrendo una divisione funzionale e tipica dei borghi montani:

Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un accogliente ambiente che unisce il cucinotto alla zona pranzo, arricchito da un caloroso camino originale, perfetto per l'atmosfera invernale e i momenti in famiglia. Completa il piano il bagno.
Primo Piano (Zona Notte): Una spaziosa camera da letto dotata di una finestra panoramica che regala un affaccio mozzafiato sulla valle circostante.
Secondo Piano (Mansarda/Seconda Camera): Accessibile tramite una comoda scala di legno dritta, questo livello ospita una seconda camera da letto dotata di una piccola finestra, ideale come camera per gli ospiti, spazio per i bambini o studio privato.
È dotata di ripostiglio / legnaia esterna; gli impianti idraulici presenti sono in pvc.

Perché acquistarla? Tre anime, tre opportunità

INVESTIMENTO TURISTICO: Il mercato delle case vacanza e degli affitti brevi (AirBnb/Booking) è in forte espansione in Abruzzo. La vicinanza alle piste e ai sentieri garantisce una richiesta costante sia in estate che in inverno, permettendo un rapido ritorno sull'investimento grazie al prezzo d'acquisto estremamente competitivo.
IL TUO RIFUGIO IN MONTAGNA: Situata a 1.108 metri d'altitudine, Cappadocia è a solo un'ora e mezza da Roma e Napoli. È il "buen retiro" perfetto per staccare la spina nei fine settimana, respirare aria pulita e godersi la natura selvaggia.
PER CHI VIVE IN ZONA: Un'opportunità imperdibile per i giovani del posto che cercano la loro prima indipendenza o per le famiglie locali che desiderano una dependance privata per gli ospiti a pochissimi passi da casa.

Il territorio: Natura, sport e comodità tutto l'anno

Sport e Sci: A pochissimi minuti dalla stazione sciistica di Camporotondo, ideale per sci alpino, fondo e ciaspolate.
Escursionismo e Storia: A un passo dalle spettacolari Grotte di Beatrice Cenci a Petrella Liri e dai sentieri del Parco Naturale Regionale Sirente-Velino (trekking, mountain bike, passeggiate a cavallo).
Collegamenti facili: Vicina al polo di Avezzano e al casello autostradale di Tagliacozzo, che rende gli spostamenti da e per il Lazio estremamente rapidi e fluidi.

Perché comprare un trilocale a Cappadocia

Situato nel cuore di Cappadocia, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un investimento di valore in una delle zone più affascinanti della regione. Con una superficie di 50 mq, l'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, includendo due camere da letto e un bagno. La disposizione degli spazi consente di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. La luminosità naturale è accentuata dalle ampie finestre, creando un'atmosfera calda e invitante. Lo stato di conservazione è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati, permettendo di godere della proprietà fin da subito. Un elemento distintivo è il camino, che non solo arricchisce l'estetica dell'appartamento, ma offre anche un piacevole calore nei mesi invernali. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Cappadocia è conosciuta per la sua bellezza paesaggistica e la tranquillità, ma è anche ben collegata ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi permette di godere di spazi all'aperto ideali per il relax e per attività ricreative, mentre le scuole vicine rendono questa casa un'ottima scelta anche per famiglie. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in una proprietà, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere o investire a Cappadocia.

Dotazioni

50 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Multipiano

Mappa

Cappadocia (L'Aquila)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

6.400 €

Importo del mutuo

25.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.