Appartamento in vendita a Varco Sabino
Descrizione
L'immobile
Visite disponibili il 19 luglio dalle ore 11 alle ore 13 Natura, Storia e Relax a due passi dal Lago del Salto
Se stai cercando un rifugio dove staccare dalla frenesia cittadina, immerso in un paesaggio che sembra dipinto e ricco di storia, questa è l'opportunità che fa per te.
Nel cuore dello splendido borgo antico di Varco Sabino, arroccato sulle boscose pendici del Monte Navegna e affacciato sulle acque turchesi del Lago del Salto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento perfetto sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche.
L'Appartamento
Caratteristiche: una generosa metratura di 90 metri quadrati, composto di tre camere da letto, un salone con camino angolare, un cucinotto ed un servizio.
Punti di forza: ingresso indipendente, balcone con affaccio sulla vallata e a 3 km dalle rive del Lago, giardino privato per godersi piacevoli serate in compagnia o rilassarsi al fresco di questo splendido borgo, tetto rifatto completamente.
Stato dell'immobile: si presenta da personalizzare all'interno secondo il proprio gusto, rimodulandolo anche secondo le proprie esigenze,
Un tuffo nella storia e nel fascino del territorio
Abitare a Varco Sabino significa respirare la storia di un territorio di confine unico. Il borgo nacque nel XV secolo, fondato dagli abitanti della vicina Mirandella dopo che un violento terremoto distrusse il loro villaggio originario. Il nome stesso, "Varco", racconta il suo passato strategico: il paese sorgeva infatti attorno a un importantissimo valico montano che collegava anticamente lo Stato Pontificio al Regno Borbonico (la Sabina all'Abruzzo), rendendo questa terra un crocevia fondamentale per pastori in transumanza, pellegrini e, nell'Ottocento, teatro delle avventurose vicende del brigantaggio.
Oggi l'impronta feudale e l'autenticità del borgo sono rimaste intatte, arricchite negli anni '30 del Novecento dalla nascita del Lago del Salto, il bacino artificiale più grande del Lazio. Le sue acque, che hanno sommerso l'antica vallata ridisegnando il paesaggio, offrono oggi uno spettacolo visivo mozzafiato e infinite attività all'aria aperta.
Perché scegliere questa casa?
La posizione: Situato all'interno della Riserva Naturale Monte Navegna e Monte Cervia, è il paradiso per gli amanti del trekking, delle passeggiate nei boschi di castagno e delle escursioni verso la chiesetta rupestre di San Michele Arcangelo.
Il Lago a portata di mano: A pochissimi minuti dalle sponde del Lago del Salto, ideale per il relax estivo, la pesca, il kayak o una giornata sui lidi attrezzati.
Autenticità e Pace: Un paese di circa 200 abitanti dove il tempo sembra essersi fermato, perfetto per ritrovare il proprio benessere a meno di due ore da Roma e a breve distanza da Rieti.
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Perché comprare un pentalocale a Varco Sabino
Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile a Varco Sabino. Con i suoi 94 mq, l'immobile dispone di 5 locali, tra cui 3 camere da letto, che offrono ampi spazi per la vita quotidiana e il relax. La posizione al nono piano garantisce una luminosità naturale eccezionale, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. Il giardino privato di 250 mq è un valore aggiunto, perfetto per famiglie con bambini o per gli amanti del verde. Situato in una zona ben servita, l'appartamento è facilmente accessibile grazie ai mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze. Nelle immediate vicinanze, sono presenti negozi, supermercati e altre comodità, rendendo la vita quotidiana praticabile e confortevole. Le scuole della zona sono ben rinomate, rendendo questa soluzione ideale anche per famiglie. Il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei consumi, mentre il camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente domestico. Nonostante lo stato discreto dell'immobile, questo offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di trasformarlo secondo le proprie esigenze e gusti. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per uno stile di vita sereno e soddisfacente.
Dotazioni
Mappa
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Varco Sabino (Rieti)
Efficienza Energetica
Classe energetica G
Mutuo
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18.400 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.