Descrizione

L'immobile

Attichetto, Via dei Lecci (Cincinnato) Anzio, a soli 1, 4 km dal mare. Palazzina costituita da sole 3 unità immobiliare senza condominio, proponiamo in vendita una tipologia molto richiesta (40 mq. ca.) piano Attico di 40 mq. ca e 30 mq. di terrazzo con una piccola parte coperta.
La ristrutturazione comprende totalmente gli interni, compreso il nuovo solaio che sarà in travi di legno, saranno usati materiali in stile moderno e di buon design. La parte esterna subirà un completo restyling come da rendering.
Con il recupero e riqualificazione dell'aree urbane l'immobile in oggetto avrà un significativa possibilità di sfruttare al meglio gli spazi, predisposizione serra bioclimatica, tettoia e terrazzino a livello.
Una piccola area all'interno della corte, permetterà il parcheggio custodito e di una cantina.

Perché comprare un bilocale in zona Cincinnato

Questo attico situato nel cuore di Cincinnato, Anzio, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta per essere abitata. Con una superficie di 70 mq, l'immobile si distingue per i suoi spazi ben distribuiti e la luminosità che caratterizza ogni ambiente. L'ampio terrazzo di 32 mq offre un'area esterna ideale per momenti di relax e convivialità, mentre il balcone e il giardino completano l'offerta di spazi all'aperto, perfetti per godere del clima mite della zona. La posizione è un ulteriore punto di forza: Cincinnato è un quartiere ben servito, con accesso facile a negozi, ristoranti e servizi di prima necessità. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente il centro di Anzio e altre località limitrofe, rendendo questo attico ideale anche per chi desidera un collegamento rapido con Roma. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere questo luogo adatto a famiglie e a chi cerca un ambiente tranquillo. Acquistare questa casa significa scegliere un lifestyle improntato al comfort e alla qualità. La ristrutturazione recente assicura standard elevati, mentre il riscaldamento autonomo offre una gestione economica e personalizzata della temperatura. Con un garage incluso, si elimina il problema del parcheggio, molto apprezzato in una località balneare come Anzio. Questo attico è la scelta perfetta per chi desidera un rifugio elegante e funzionale, senza rinunciare alla comodità e ai servizi della vita moderna.

Dotazioni

70 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via dei Lecci, Anzio (Roma)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.800 €

Importo del mutuo

87.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.