Cascina in vendita a Roma, Vallerano
Descrizione
L'immobile
Proponiamo in vendita ciò che rimane di una importante tenuta appartenuta alle nobili famiglie del XVII secolo. Una proprietà di grande valore storico e architettonico, immersa nel verde ma inserita in un contesto strategico e ottimamente collegato, alle porte di Roma
Il complesso principale è costituito da un caratteristico casale collinare, composto a abitazione, magazzino e stalla, sviluppati in un unico corpo di fabbrica, per una superficie complessiva di 557 mq. Completa la proprietà un secondo fabbricato di 168 mq, originariamente destinato a magazzino e fienile, con l'adiacente antico mulino oggi in stato di rudere, che conserva intatto il fascino e la memoria della storia del luogo. La proprietà si estende su un terreno di circa 16.000 mq, offrendo ampi spazi esterni e molteplici possibilità di valorizzazione, nel rispetto delle caratteristiche storiche del complesso.
DA RISTRUTTURARE
Perché comprare un 10 locali in zona Vallerano
Immerso nella tranquillità della campagna romana, questo affascinante casale di Vallerano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire il fascino della vita rurale con la comodità della vicinanza alla capitale. Con i suoi 796 mq e 10 locali, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione totale, garantisce un'atmosfera calda e accogliente, ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare un bed & breakfast nel cuore della natura. Il vasto giardino di 16.000 mq offre infinite possibilità: è il luogo perfetto per organizzare eventi all'aperto, coltivare un orto o semplicemente godere della bellezza del paesaggio circostante. Gli spazi interni, da ristrutturare, permettono di realizzare una casa su misura, riflettendo il proprio stile e le proprie necessità. La presenza di un box/garage aggiunge ulteriore comodità, fondamentale per chi vive in campagna. La posizione strategica di Vallerano consente di godere di un ambiente sereno, pur restando a breve distanza dai principali servizi e dalle strutture scolastiche. La zona è ben collegata con Roma, rendendo agevole gli spostamenti, sia per motivi di lavoro che per svago. Le aree verdi circostanti offrono opportunità di passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa casa significa scegliere un luogo dove la natura e la comodità convivono armoniosamente, un investimento in qualità della vita e in un futuro da personalizzare.
Dotazioni
Mappa
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Via di Vallerano 20, Roma (Roma)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
206.000 €
Importo del mutuo
824.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.