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Locale commerciale in vendita a Nettuno, Zucchetti

Pianta 2D
1/5

Locale commerciale in vendita a Nettuno, Zucchetti

195.000 €

Locale commerciale in vendita a Nettuno, Zucchetti

Nettuno, 00048 (Roma)

Rif. 32151063-25
195.000 €
Commercial
456 mq1 locali2 bagniSeminterrato

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita a Nettuno situato in area di forte passaggio veicolare a pochi minuti dal centro sulla strada provinciale Nettuno-Velletri.

Con una superficie totale di circa 450 mq, il locale si presta a grande potenzialità e possibilità di personalizzare gli spazi per adattarlo alle esigenze di diverse attività commerciali.

L'ingresso principale si apre su un open space ideale per ospitare un'area vendita, inoltre, il locale è dotato di 2 bagni e offre ulteriori spazi per lo stoccaggio, mentre una comoda rampa consente il carico e scarico delle merci in modo semplice e veloce. Adatto anche ad attività di grande distribuzione.

Nettuno è uno dei centri più vivaci e strategici del litorale romano, caratterizzato da un forte flusso turistico e da un bacino d'utenza stabile tutto l'anno, che garantisce una presenza costante di potenziali clienti. Questa cittadina inoltre è ben posizionata per gli sposamenti rapidi con Latina, ma soprattutto è ben collegata con la Capitale grazie alla linea ferroviaria diretta Nettuno-Roma Termini.

In sintesi questo locale C/1 dalle grandi potenzialità e situato in posizione strategica, rappresenta un'ottima opportunità sia per una nuova attività che per ampliamenti o investimento.

Perché comprare un monolocale in zona Zucchetti

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel dinamico mercato di Nettuno. Con una superficie di 456 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, adatti a diverse attività commerciali. La disposizione interna è ben strutturata, con un’area principale che consente di ottimizzare l'organizzazione degli spazi, e due bagni che garantiscono funzionalità e comodità per il personale e i clienti. Il locale, situato al piano seminterrato, si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La posizione strategica nel quartiere Zucchetti di Nettuno conferisce un ulteriore valore all'immobile. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso ai clienti e al personale. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e attrattivo. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un vantaggio per le famiglie che potrebbero essere interessate a stabilirsi nella zona. Acquistare questo locale significa non solo investire in un bene immobiliare, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita. La possibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze consente di dare vita a un'attività che possa rispondere alle richieste del mercato locale. Con un buon potenziale di visibilità e la flessibilità degli spazi, questo locale commerciale si propone come una scelta intelligente e strategica per un futuro prospero.

Dotazioni

456 m²
1 locale
2 bagni
Buono
Seminterrato

Mappa

Mappa

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Nettuno (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

39,80 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.