Descrizione

L'immobile

Opportunità di Investimento Immobiliare: Comparto Edificabile per Residenze "Silver Age"
Proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 10.100 mq, un’iniziativa immobiliare di sicuro interesse e rara reperibilità sul mercato attuale. Il terreno fa parte di un comparto in fase avanzata di iter burocratico, con la bozza di delibera per la convenzione già firmata, garantendo tempi certi per lo sviluppo.

Il Progetto
La volumetria permette la realizzazione di 5 unità esafamiliari monolivello. La scelta del piano unico è stata pensata strategicamente per rispondere alla crescente domanda di abitazioni idonee per la "terza età" (Silver Age), un target che cerca comfort, assenza di barriere architettoniche e indipendenza.

Punti di Forza e Location
Zona in Forte Espansione: Il terreno si trova in un'area in costante sviluppo, all’interno di un comune che registra un trend di crescita demografica positivo da diversi anni, consolidandosi come polo residenziale d'elezione.

Collegamenti Strategici: La vicinanza alla stazione ferroviaria (FFSS) rende il progetto estremamente appetibile anche per chi necessita di un collegamento rapido e frequente con Roma.

Servizi e Qualità della Vita: Il comparto sorge a pochi passi da scuole, centri commerciali e servizi primari.

Il Mare a Portata di Mano: La posizione privilegiata permette di raggiungere il litorale con una piacevole pedalata di meno di 10 minuti, coniugando la tranquillità residenziale con il fascino della zona balneare.

Questa operazione rappresenta il connubio perfetto tra sicurezza dell'investimento e visione lungimirante, in un mercato che richiede sempre più soluzioni abitative smart, accessibili e immerse nel verde.

Perché comprare un terreno edificabile in zona Lavinio Lido di Enea

Situato nella suggestiva località di Lavinio Lido di Enea, questo terreno edificabile di 10.100 mq rappresenta un'opportunità unica per investitori e costruttori desiderosi di realizzare un progetto residenziale o commerciale in una delle zone più ambite della costa laziale. La grande metratura del lotto consente una notevole flessibilità progettuale, permettendo di sviluppare diverse tipologie di edifici, dalla villa unifamiliare agli appartamenti, in base alle esigenze del mercato. Uno dei punti di forza di questo terreno è la sua posizione strategica, a pochi passi dal mare e dalle splendide spiagge della zona, che richiamano turisti e residenti durante tutto l'anno. Lavinio Lido di Enea offre un contesto tranquillo e rilassato, ideale per famiglie e persone in cerca di una qualità di vita elevata. Inoltre, la presenza di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, rende la zona particolarmente comoda per chi desidera vivere senza dover affrontare lunghe distanze per le necessità quotidiane. La buona accessibilità del luogo, grazie ai mezzi di trasporto pubblici e alle strade principali, consente di spostarsi facilmente verso le città vicine, come Anzio e Nettuno, rendendo questo terreno non solo un ottimo investimento, ma anche un punto di partenza per una vita serena e dinamica. In un contesto in continua crescita, questo terreno offre l'opportunità di realizzare un progetto all'avanguardia, in una località che coniuga il fascino della vita di mare con la comodità dei servizi urbani.

Dotazioni

10100 m²

Mappa

Anzio (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

170.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.