Descrizione

L'immobile

LIDO DEI PINI COMUNE DI ANZIO

Questa prestigiosa villa indipendente situata a Lido dei Pini si distingue per le sue dotazioni tecnologiche di alto livello e per la totale autonomia impiantistica pensata per offrire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno

L'esterno è progettato per ottimizzare la gestione degli spazi verdi grazie all'acqua del pozzo dedicata esclusivamente all'impianto di irrigazione automatica del giardino di duecento metri quadrati mentre l'abitazione è servita dall'acqua diretta e collegata regolarmente alla rete della fogna comunale

Il comfort esterno è arricchito da una comodissima doccia esterna dotata di acqua sia calda che fredda ideale per il rientro dal mare che dista solo un chilometro e mezzo dalla proprietà

La sicurezza è ai massimi livelli grazie alla presenza di una solida porta blindata per l'ingresso principale e di uno speciale vetro blindato installato per la porta del garage garantendo la massima serenità a tutta la famiglia

L'efficienza energetica e il riscaldamento interno sono gestiti tramite un bombolone interrato e una moderna stufa a pellet, ma ci sono anche i classici termosifoni per garantire una diffusione uniforme del calore in tutti gli ambienti

Il perfetto isolamento termico della struttura è assicurato da un controsoffitto interamente coibentato che mantiene la temperatura ideale in ogni stanza riducendo drasticamente i consumi energetici sia in inverno che in estate

Il piano terra ospita un salone luminoso con cucina a vista e bagno con la predisposizione per creare una camera aggiuntiva mentre il primo piano accoglie tre camere da letto servite da condizionatori d'aria per il raffrescamento estivo oltre a un secondo bagno. Dal balcone una scala permette l'accesso al solarium che vanta di una vista panoramica da far invidia.

Completa la proprietà un garage di circa 70 mq con accesso indipendente che può essere sfruttato come sala hobby, palestra o per l'utilizzo che più preferite a seconda delle necessità della famiglia.

Una soluzione immobiliare straordinaria e pronta da vivere che aspetta solo di essere visitata per mostrarti dal vivo tutto il suo potenziale e diventare la tua nuova casa

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Perché comprare un quadrilocale in zona Lido dei Pini

Questa splendida villa situata nel cuore di Lido dei Pini, ad Anzio, rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e pronta per essere abitata. Con i suoi 124 mq e quattro locali, la villa offre un'accogliente disposizione interna, suddivisa in tre camere da letto e due bagni, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi. Il piano primo è caratterizzato da una luminosità eccezionale, grazie all'esposizione sud-est-ovest, che garantisce un'illuminazione naturale durante tutta la giornata. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, presentando finiture moderne e funzionali, pronte a soddisfare ogni esigenza abitativa. Il terrazzo e il balcone, insieme al giardino di 200 mq, offrono un angolo di relax all'aperto, ideale per cene estive o giochi per i bambini. Inoltre, la presenza di un box/garage e di un comodo ripostiglio aggiungono valore e praticità alla proprietà. La posizione di Lido dei Pini è vantaggiosa: la zona è ben servita da scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo ogni giorno della vita quotidiana estremamente comodo. Le aree verdi circostanti e la vicinanza al mare offrono un'opportunità unica per praticare sport all'aperto e godere di attività ricreative. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, permettendo di raggiungere facilmente il centro di Anzio e altre località limitrofe. In sintesi, questa villa rappresenta un'opzione perfetta per chi desidera uno stile di vita tranquillo, in un contesto residenziale curato e ricco di servizi. L'ottimo rapporto qualità-prezzo e la cura nei dettagli rendono questa proprietà un'opportunità imperdibile.

Dotazioni

124 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

viadel biancospino, Anzio (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.