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Villa for sale in Anzio, Lido dei Pini

€179,000

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Villa for sale in Anzio, Lido dei Pini

viadel biancospino, Anzio, 00040 (Roma)

Ref. 32151006-321

€179,000

124 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

LIDO DEI PINI COMUNE DI ANZIO

Questa prestigiosa villa indipendente situata a Lido dei Pini si distingue per le sue dotazioni tecnologiche di alto livello e per la totale autonomia impiantistica pensata per offrire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno

L'esterno è progettato per ottimizzare la gestione degli spazi verdi grazie all'acqua del pozzo dedicata esclusivamente all'impianto di irrigazione automatica del giardino di duecento metri quadrati mentre l'abitazione è servita dall'acqua diretta e collegata regolarmente alla rete della fogna comunale

Il comfort esterno è arricchito da una comodissima doccia esterna dotata di acqua sia calda che fredda ideale per il rientro dal mare che dista solo un chilometro e mezzo dalla proprietà

La sicurezza è ai massimi livelli grazie alla presenza di una solida porta blindata per l'ingresso principale e di uno speciale vetro blindato installato per la porta del garage garantendo la massima serenità a tutta la famiglia

L'efficienza energetica e il riscaldamento interno sono gestiti tramite un bombolone interrato e una moderna stufa a pellet, ma ci sono anche i classici termosifoni per garantire una diffusione uniforme del calore in tutti gli ambienti

Il perfetto isolamento termico della struttura è assicurato da un controsoffitto interamente coibentato che mantiene la temperatura ideale in ogni stanza riducendo drasticamente i consumi energetici sia in inverno che in estate

Il piano terra ospita un salone luminoso con cucina a vista e bagno con la predisposizione per creare una camera aggiuntiva mentre il primo piano accoglie tre camere da letto servite da condizionatori d'aria per il raffrescamento estivo oltre a un secondo bagno. Dal balcone una scala permette l'accesso al solarium che vanta di una vista panoramica da far invidia.

Completa la proprietà un garage di circa 70 mq con accesso indipendente che può essere sfruttato come sala hobby, palestra o per l'utilizzo che più preferite a seconda delle necessità della famiglia.

Una soluzione immobiliare straordinaria e pronta da vivere che aspetta solo di essere visitata per mostrarti dal vivo tutto il suo potenziale e diventare la tua nuova casa

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Why buy a four-room apartment in Lido dei Pini

This beautifully renovated villa in Anzio's Lido dei Pini offers an exceptional living experience, combining modern comforts with generous spaces. Spanning 124 square meters, the property encompasses four well-proportioned rooms, including three inviting bedrooms and two contemporary bathrooms, catering perfectly to families or those seeking extra space for guests or work-from-home arrangements. The villa is bathed in natural light, thanks to its southeast and southwest exposures, creating a warm and welcoming atmosphere throughout the day. One of the standout features of this property is the expansive 200-square-meter garden, ideal for outdoor gatherings, gardening, or simply enjoying the Mediterranean climate. Additionally, the private terrace and balcony provide delightful spots for relaxation, morning coffee, or evening sunsets, enhancing the overall lifestyle this home offers. A convenient garage adds to the functionality of the property, ensuring ample storage and ease of access. Situated in a prime location, this villa is close to essential services, including shops, restaurants, and local markets, making daily life convenient and enjoyable. The area is well-connected by public transport, providing easy access to nearby towns and the beautiful coastline. Families will appreciate the proximity to reputable schools and green areas, perfect for leisurely strolls, picnics, or recreational activities. Living in Lido dei Pini means embracing a tranquil lifestyle while being just a stone's throw away from the vibrant cultural heritage of Anzio. The combination of modern amenities, spacious living areas, and an inviting outdoor environment makes this property an excellent choice for those seeking a harmonious balance of comfort and convenience in one of Italy's picturesque coastal regions.

Amenities

124 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

3 bedrooms

Floor 1

Map

viadel biancospino, Anzio (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€35,800

Mortgage amount

€143,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.