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Villa for sale in Anzio, Lido dei Pini

€179,000

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Villa for sale in Anzio, Lido dei Pini

viadel biancospino 116, Anzio, 00040 (Roma)

Ref. 32151006-321

€179,000

124 sqm4 rooms2 bathroomsTwo levels

Description

The property

LIDO DEI PINI COMUNE DI ANZIO

Questa prestigiosa villa indipendente situata a Lido dei Pini si distingue per le sue dotazioni tecnologiche di alto livello e per la totale autonomia impiantistica pensata per offrire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno

L'esterno è progettato per ottimizzare la gestione degli spazi verdi grazie all'acqua del pozzo dedicata esclusivamente all'impianto di irrigazione automatica del giardino di duecento metri quadrati mentre l'abitazione è servita dall'acqua diretta e collegata regolarmente alla rete della fogna comunale

Il comfort esterno è arricchito da una comodissima doccia esterna dotata di acqua sia calda che fredda ideale per il rientro dal mare che dista solo un chilometro e mezzo dalla proprietà

La sicurezza è ai massimi livelli grazie alla presenza di una solida porta blindata per l'ingresso principale e di uno speciale vetro blindato installato per la porta del garage garantendo la massima serenità a tutta la famiglia

L'efficienza energetica e il riscaldamento interno sono gestiti tramite un bombolone interrato e una moderna stufa a pellet, ma ci sono anche i classici termosifoni per garantire una diffusione uniforme del calore in tutti gli ambienti

Il perfetto isolamento termico della struttura è assicurato da un controsoffitto interamente coibentato che mantiene la temperatura ideale in ogni stanza riducendo drasticamente i consumi energetici sia in inverno che in estate

Il piano terra ospita un salone luminoso con cucina a vista e bagno con la predisposizione per creare una camera aggiuntiva mentre il primo piano accoglie tre camere da letto servite da condizionatori d'aria per il raffrescamento estivo oltre a un secondo bagno. Dal balcone una scala permette l'accesso al solarium che vanta di una vista panoramica da far invidia.

Completa la proprietà un garage di circa 70 mq con accesso indipendente che può essere sfruttato come sala hobby, palestra o per l'utilizzo che più preferite a seconda delle necessità della famiglia.

Una soluzione immobiliare straordinaria e pronta da vivere che aspetta solo di essere visitata per mostrarti dal vivo tutto il suo potenziale e diventare la tua nuova casa

Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento di visita personalizzato con un nostro consulente immobiliare dedicato

Why buy a four-room apartment in Lido dei Pini

This beautifully renovated villa in Lido dei Pini offers an exceptional blend of space, comfort, and modern living. Spanning 124 square meters across two well-designed levels, the property features four inviting rooms, including three spacious bedrooms that provide ample natural light and a serene atmosphere. The two bathrooms are thoughtfully designed, ensuring convenience for family living. A generous terrace and balcony extend the living space outdoors, perfect for enjoying the Mediterranean climate, while the expansive 200 square meter garden offers a private oasis for relaxation or entertaining guests. Situated in a tranquil neighborhood, this villa boasts an advantageous location with easy access to essential services. The area is well-equipped with shops, restaurants, and recreational facilities, catering to everyday needs. Public transportation options are readily available, allowing for effortless commuting to nearby towns and attractions. The proximity to beautiful beaches enhances the appeal of this location, making it ideal for those who appreciate coastal living. Families will particularly appreciate the nearby educational institutions, which provide quality schooling options for children of all ages. The surrounding green areas contribute to a healthy lifestyle, offering opportunities for outdoor activities such as walking, jogging, or simply enjoying nature. Living in this villa means embracing a lifestyle characterized by comfort, convenience, and tranquility. The blend of modern amenities within a picturesque setting creates a perfect sanctuary for families or individuals looking for a peaceful retreat. Whether opting for a permanent residence or a vacation home, this property stands out as a remarkable choice for anyone seeking a harmonious living environment in Lido dei Pini.

Amenities

124 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

3 bedrooms

Two levels

Map

viadel biancospino 116, Anzio (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€35,800

Mortgage amount

€143,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.