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Appartamento in vendita a Anzio, Villa Claudia

189.000 €

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Appartamento in vendita a Anzio, Villa Claudia

Via Adda 76, Anzio, 00042 (Roma)

Rif. 32151071-115

189.000 €

204 mq5 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Inserito in un signorile e riservato contesto condominiale immerso nel verde con un ampio parco comune, proponiamo in vendita un raffinato e luminoso appartamento su due livelli (1° e 2° piano).L'immobile, sapientemente ristrutturato con finiture di pregio paragonabili al nuovo, offre ampi sfoghi esterni privati, un'ottima gestione degli spazi interni e la comodità di un box auto di proprietà.DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI:

Piano Terra & Accessi
Ingresso all'area verde privata con ampio giardino in parte mattonato e in parte piantumato. Una comoda rampa permette l'accesso al piano seminterrato dove si trova il box auto privato dotato di bascula elettrica, utilizzabile anche come capiente cantina.
Primo Piano – Zona Living & Prima Zona Notte
Soggiorno con Angolo Cottura: Ambiente accogliente e luminoso con accesso diretto al primo terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto.Sala da Pranzo Riservata: Ampia ed elegante zona pranzo impreziosita da un suggestivo camino angolare e scala d'arredo in legno per l'accesso al piano superiore.
Zona Notte 1° Livello: Ben disimpegnata, composta da un'ampia camera matrimoniale, una seconda comoda camera e un funzionale bagno di servizio con box doccia.
Secondo Piano – Suite Padronale & Solarium
Zona Notte Padronale:

Composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e un'ulteriore camera con accesso diretto al secondo terrazzo. Bagno Padronale: Spazioso bagno finemente rifinito a servizio del piano, dotato di ampio box doccia.
Terrazzo Superiore Solarium: Esclusivo sfogo esterno pensile, perfetto come area relax, solarium opiccola oasi verde riservata.
DOTAZIONI E FINITURE
Stato Immobile Ristrutturato di recente (pari al nuovo),Pavimentazione Elegante parquet in tutti gli ambienti principali,Serramenti & Infissi Alluminio a taglio termico con doppio vetro camera,Climatizzazione Condizionatori inverter di ultima generazione (zona giorno e zone notte),Riscaldamento Termoautonomo con alimentazione a GPL + Camino a legna.Pertinenze Box auto di proprietà con bascula elettrica, giardino privato, parco condominiale.

La straordinaria metratura, la suddivisione in 4 camere e 2 bagni, unitamente alla vicinanza alla stazione di Villa Claudia, al mare e ai principali servizi di Anzio, rendono questa proprietà impeccabile sia per famiglie numerose, sia per la trasformazione in una
redditizia struttura ricettiva (B&B / Casa Vacanze).

Perché comprare un pentalocale in zona Villa Claudia

Questo splendido appartamento situato ad Anzio, nella rinomata zona di Villa Claudia, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di ben 204 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi e luminosi spazi ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente raffinato. La disposizione interna comprende 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo così il massimo del comfort e della privacy per tutti i membri della famiglia. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le dotazioni comprendono un terrazzo e un balcone, spazi perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato offre un'area verde dove trascorrere piacevoli giornate. Inoltre, la presenza di un box/garage e di un comodo ripostiglio rendono questo immobile ancora più funzionale. La posizione è un ulteriore punto di forza: Villa Claudia è una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza a scuole e aree verdi favorisce un'ottima qualità della vita, rendendo l'appartamento ideale per famiglie. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, permettendo di raggiungere facilmente il centro di Anzio e altre località limitrofe. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere una vita serena e appagante in una delle zone più belle della costa laziale.

Dotazioni

204 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Adda 76, Anzio (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.