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Appartamento in vendita a Roma, Colli Albani

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Roma, Colli Albani

189.000 €

Appartamento in vendita a Roma, Colli Albani

Roma, 00179 (Roma)

Rif. 32151044-375
189.000 €
62 mq3 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento di 62 mq. sito al piano secondo con ascensore e montascale per disabili, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e due balconi.

Al momento l'immobile risulta occupato senza titolo da un familiare che non ha nessun titolo di occupazione. E' in corso la procedura di richiesta per liberarlo, prima Udienza settembre 2027.

L'immobile non è visionabile per nessuno, l'occupante non apre, diamo la possibilità di conferire con uno degli Studi Legali romani, specializzati in diritto civile, diritto di famiglia con consolidata competenza.

Si prega l'eventuale interessato, di scrivere le proprie referenze e e verra' ricontattato entro le 24/48 ore

Non rilasciamo informazioni al telefono.

Abbiamo atto di provenienza, planimetria, visura storica catastale e regolamento di condominio.

L'immobile risulta libero da gravami, non ha ipoteche e soprattutto in linea con i pagamenti condominiali.

Perché comprare un trilocale in zona Colli Albani

Situato nel cuore del quartiere Colli Albani a Roma, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Con una superficie di 62 mq, l'immobile dispone di tre locali, tra cui due camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra da adibire a studio o area relax. La luminosità degli ambienti è garantita dalla buona esposizione nord, che permette di godere di una luce naturale durante gran parte della giornata. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di otto piani, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. Gli spazi, sebbene in stato discreto, offrono un'ottima base per personalizzare l'abitazione secondo i propri gusti. Il terrazzo e il balcone sono un valore aggiunto, perfetti per momenti di relax all'aperto o per godere di cene estive con amici e familiari. La posizione è particolarmente vantaggiosa: Colli Albani è ben servito da mezzi di trasporto pubblici, con fermate di autobus e la metropolitana a pochi passi. Le scuole, i negozi e i servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la zona è caratterizzata da spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa scegliere un stile di vita che unisce comfort, praticità e un ottimo collegamento con il centro di Roma. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità rappresenta un investimento sicuro, sia per la vita di tutti i giorni che per un eventuale valore di rivendita.

Dotazioni

62 m²
3 locali
1 bagno
Discreto
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.