Descrizione

L'immobile

Pomezia - Via Laurentina - Grande quadrilocale di oltre 120 mq completo di cantina e doppio garage in un condominio di palazzine a due piani e villette a cinque minuti dal centro e dalla Stazione di Santa Palomba, sulla direttrice per i Castelli Romani ed il mare di Torvaianica, in prossimità dello svincolo della Laurentina verso Roma.
L'appartamento, al piano rialzato, è in tripla esposizione e si compone di un ingresso con a sinistra un ampio soggiorno con balcone e a destra una grande cucina abitabile anch'essa con il suo balcone. Superata la zona giorno si accede ad un comodo disimpegno che apre su tre camere da letto matrimoniali e due bagni con finestra.
Completano la proprietà un garage doppio di 43 mq con due saracinesche ed una cantina con finestra di 20 mq. L'affaccio è gradevole sul grande parco verde completamente recintato con area giochi per bambini e spazi comuni. Ideale per chi cerca un'abitazione fuori dal caos cittadino in un complesso residenziale immerso tra i pini e la macchia mediterranea, attrezzato e fruibile per le giornate all'aria aperta. Possibilità di coltivare un piccolo orto.
Il quadrilocale è stato recentemente ristrutturato e la sua collocazione, in prossimità del futuro polo logistico di Pomezia, offre una opportunità unica di investimento, risulta infatti in classe energetica A4, essendo completo di:
Impianto fotovoltaico da 3kwh;
Idrostufa a pellet - Controllabile e programmabile tramite app e quindi da remoto;
Impianti di riscaldamento GPL;
Solare termico con boiler elettrico;
Infissi PVC installati nel 2023;
Tapparelle nuove motorizzate - Controllabili e programmabili tramite app e quindi da remoto;
Zanzariere installate a fine 2025;
Climatizzatori nuovi in ogni stanza;
Citofono con risposta da cellulare e comando apertura passo carrabile.

Perché comprare un quadrilocale a Pomezia

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e moderna a Pomezia. Con una superficie di 124 mq, l'immobile è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per una famiglia o per chi desidera avere uno studio. La ristrutturazione recente ha portato all'ottimizzazione degli ambienti, garantendo luminosità e comfort. L'esposizione tripla assicura una luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. Situato al piano rialzato, l'appartamento è dotato di un balcone e di un giardino, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, senza rinunciare alla privacy. La presenza di un box/garage e di impianti moderni come l'aria condizionata e l'impianto elettrico a norma rendono questa casa pronta per essere abitata senza ulteriori interventi. La posizione dell'immobile è strategica; Pomezia offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, tutti facilmente raggiungibili. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici garantisce collegamenti rapidi verso Roma e altre località limitrofe, rendendo questa casa ideale per chi lavora in città ma desidera vivere in un ambiente più tranquillo. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono spazi per attività all’aperto, perfetti per famiglie e appassionati di sport. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per un nuovo stile di vita, all'insegna del comfort, della praticità e della serenità.

Dotazioni

124 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Via della Solfarata 121, Pomezia (Roma)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.400 €

Importo del mutuo

197.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.