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Appartamento in vendita a Ardea, Tor San Lorenzo

Casa all'aperto
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Appartamento in vendita a Ardea, Tor San Lorenzo

163.000 €

Appartamento in vendita a Ardea, Tor San Lorenzo

via del parco, Ardea, 00040 (Roma)

Rif. 32151006-322
163.000 €
145 mq5 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Spazi generosi e un terrazzo da sogno nel cuore di Tor San Lorenzo

Nel pieno centro di Tor San Lorenzo, in una posizione strategica che permette di dimenticare l’automobile e raggiungere a piedi ogni tipo di negozio, scuola o servizio essenziale, proponiamo in vendita un appartamento straordinario situato al primo piano.

Questa proprietà si distingue immediatamente per l'ampiezza e la straordinaria luminosità dei suoi ambienti interni, una caratteristica ormai rara nelle costruzioni moderne, che la rende la soluzione ideale per famiglie numerose o per chiunque cerchi il massimo comfort abitativo.

Varcando la soglia si viene accolti da un salone, perfetto per essere arredato con un'ampia zona divani e un grande tavolo da pranzo. Accanto trova spazio una cucina abitabile separata, un ambiente spazioso e funzionale dove poter pranzare comodamente ogni giorno.

La zona notte è pensata per garantire la massima privacy e indipendenza a tutti i membri della famiglia: si compone infatti di tre camere da letto matrimoniali e una cameretta tutte confortevoli e facili da arredare. A completare l'interno della casa ci sono un pratico ripostiglio, utilissimo come dispensa o cambio stagione, e due bagni completi che eliminano ogni stress nella gestione della quotidianità.

Il vero gioiello di questa proprietà è però lo splendido e introvabile terrazzo panoramico.

Questo immenso spazio esterno si trasforma in un vero e proprio salone all'aperto, una rarità urbanistica capace di accogliere un grande gazebo, divanetti da esterno, barbecue e piante ornamentali per creare un'oasi di totale privacy. La sua ampiezza lo rende lo scenario ideale non solo per le grandi feste, i compleanni e gli aperitivi al tramonto in compagnia, ma anche per godersi la frescura delle sere estive in assoluto relax, offrendo una vista aperta e ariosa che regala una costante sensazione di libertà e respiro.

Aggiunge un valore inestimabile a questa proposta la possibilità di avere incluso con l’appartamento un grandissimo locale cantina di ben 33 mq . Pur mantenendo la sua destinazione d'uso ideale come deposito, questo spazio si distingue per dimensioni fuori dal comune: una superficie generosa e versatile, perfetta per custodire in totale sicurezza biciclette, moto, attrezzature da lavoro o da spiaggia, e tutto ciò che richiede un ampio e comodo magazzino privato sotto casa.

Una casa accogliente, completa in ogni sua pertinenza e centralissima, pronta a diventare lo sfondo dei vostri ricordi più belli.

In sintesi, si tratta di un'opportunità unica sul mercato locale: trovare un appartamento così centralissimo, con tutti i servizi a portata di mano e, contemporaneamente, dotato di un terrazzo panoramico così immenso e vivibile è un binomio introvabile ed esclusivo.

Perché comprare un pentalocale in zona Tor San Lorenzo

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 145 mq, l'immobile offre cinque locali, tra cui quattro camere da letto, garantendo ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La luminosità è uno dei punti di forza: l'esposizione nord-ovest-est permette di godere di una luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e vivibile. Il terrazzo di ben 225 mq, un vero e proprio sfogo esterno, rappresenta un valore aggiunto per chi ama trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi. L'appartamento, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, è in buono stato e dotato di ascensore, rendendolo accessibile e comodo per tutti. La posizione ad Ardea, nella zona di Tor San Lorenzo, è strategica. Qui, i residenti possono usufruire di una varietà di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e aree verdi per passeggiate e attività all'aperto. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale per famiglie. I mezzi di trasporto, ben collegati con le principali arterie stradali, facilitano gli spostamenti verso il centro e le località limitrofe. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita sereno e piacevole, caratterizzato dalla comodità degli spazi interni e dalla bellezza degli spazi esterni. La combinazione di comfort, posizione strategica e possibilità di personalizzazione rende questo immobile una scelta da non lasciarsi sfuggire.

Dotazioni

145 m²
5 locali
2 bagni
Buono
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

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via del parco, Ardea (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

32.600 €

Importo del mutuo

130.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.