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Appartamento in vendita a Ardea, Tor San Lorenzo

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Appartamento in vendita a Ardea, Tor San Lorenzo

163.000 €

Appartamento in vendita a Ardea, Tor San Lorenzo

via del parco 1, Ardea, 00040 (Roma)

Rif. 32151006-322
163.000 €
145 mq5 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Spazi generosi e un terrazzo da sogno nel cuore di Tor San Lorenzo
Nel pieno centro di Tor San Lorenzo, in una posizione strategica che permette di dimenticare l'automobile e raggiungere a piedi ogni tipo di negozio, scuola o servizio essenziale, proponiamo in vendita un appartamento straordinario situato al primo piano.
Questa proprietà si distingue immediatamente per l'ampiezza e la straordinaria luminosità dei suoi ambienti interni, una caratteristica ormai rara nelle costruzioni moderne, che la rende la soluzione ideale per famiglie numerose o per chiunque cerchi il massimo comfort abitativo.
Varcando la soglia si viene accolti da un salone, perfetto per essere arredato con un'ampia zona divani e un grande tavolo da pranzo. Accanto trova spazio una cucina abitabile separata, un ambiente spazioso e funzionale dove poter pranzare comodamente ogni giorno.
La zona notte è pensata per garantire la massima privacy e indipendenza a tutti i membri della famiglia: si compone infatti di tre camere da letto matrimoniali e una cameretta tutte confortevoli e facili da arredare. A completare l'interno della casa ci sono un pratico ripostiglio, utilissimo come dispensa o cambio stagione, e due bagni completi che eliminano ogni stress nella gestione della quotidianità.
Il vero gioiello di questa proprietà è però lo splendido e introvabile terrazzo panoramico.
Questo immenso spazio esterno si trasforma in un vero e proprio salone all'aperto, una rarità urbanistica capace di accogliere un grande gazebo, divanetti da esterno, barbecue e piante ornamentali per creare un'oasi di totale privacy. La sua ampiezza lo rende lo scenario ideale non solo per le grandi feste, i compleanni e gli aperitivi al tramonto in compagnia, ma anche per godersi la frescura delle sere estive in assoluto relax, offrendo una vista aperta e ariosa che regala una costante sensazione di libertà e respiro.
Aggiunge un valore inestimabile a questa proposta la possibilità di avere incluso con l'appartamento un grandissimo locale cantina di ben 33 mq . Pur mantenendo la sua destinazione d'uso ideale come deposito, questo spazio si distingue per dimensioni fuori dal comune: una superficie generosa e versatile, perfetta per custodire in totale sicurezza biciclette, moto, attrezzature da lavoro o da spiaggia, e tutto ciò che richiede un ampio e comodo magazzino privato sotto casa.
Una casa accogliente, completa in ogni sua pertinenza e centralissima, pronta a diventare lo sfondo dei vostri ricordi più belli.
In sintesi, si tratta di un'opportunità unica sul mercato locale: trovare un appartamento così centralissimo, con tutti i servizi a portata di mano e, contemporaneamente, dotato di un terrazzo panoramico così immenso e vivibile è un binomio introvabile ed esclusivo.

Perché comprare un pentalocale in zona Tor San Lorenzo

Situata nel cuore di Ardea, precisamente a Tor San Lorenzo, questa spaziosa abitazione di 145 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e qualità della vita. Con 5 locali, tra cui 4 camere da letto, e 2 bagni, l'immobile è perfetto per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione nord-ovest-est, che garantisce una luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Uno dei punti di forza di questa casa è il terrazzo di ben 225 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godere della tranquillità della zona. La presenza dell'ascensore e il riscaldamento autonomo, insieme all'aria condizionata, rendono questo immobile non solo confortevole, ma anche pratico e funzionale. La posizione è un altro grande vantaggio. Tor San Lorenzo è una località ben servita, con accesso a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso Roma e altre località limitrofe, rendendo questo appartamento un'ottima scelta per chi desidera una vita tranquilla senza rinunciare alla comodità della città. Inoltre, il contesto di Ardea offre un stile di vita sereno, con possibilità di soggiornare a pochi passi dal mare e godere di lunghe passeggiate in riva al mare. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa un'opzione ideale anche per le famiglie. In sintesi, questa abitazione è la scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra spazio, comfort e qualità della vita.

Dotazioni

145 m²
5 locali
2 bagni
Buono
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

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via del parco 1, Ardea (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

32.600 €

Importo del mutuo

130.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.