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Appartamento in vendita a Sciacca

Edificio all'aperto
1/9

Appartamento in vendita a Sciacca

78.000 €

Appartamento in vendita a Sciacca

Sciacca, 92019 (Agrigento)

Rif. 32151099-32
78.000 €
171 mq5 locali2 bagni4° piano

Descrizione

L'immobile

Attico Panoramico di 140 mq con Terrazzo nel Cuore di Sciacca

Nel fascino intramontabile del centro storico di Sciacca (AG), proponiamo in vendita un luminoso e spettacolare appartamento attico situato al 4° piano (senza ascensore). Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e una vista mozzafiato.

📐 Gli Spazi dell'Immobile

L’appartamento, che vanta una generosa superficie interna di circa 140 mq, è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti:

Ingresso accogliente

4 grandi camere versatili (ideali come camere da letto, studio o salone doppio)

Cucina abitabile

Doppi servizi

🌅 Gli Spazi Esterni: Il Vero Fiore all'Occhiello

Il punto di forza assoluto della proprietà è la ventilazione e la luce naturale, grazie a:

Un grande terrazzo panoramico di 30 mq, perfetto per cene all'aperto, zone relax e per godersi i tramonti sul panorama di Sciacca.

Un ampio balcone aggiuntivo che garantisce un'eccellente doppia esposizione.

📍 Posizione e Potenziale

Situato in pieno centro storico, l'immobile permette di vivere a piedi la città, tra vicoli storici, servizi, negozi e cultura.

Nota del consulente: La mancanza dell'ascensore (4° piano) è ampiamente compensata dalla straordinaria luminosità, dall'assenza di vicini sovrastanti e da una vista panoramica introvabile a queste metrature in centro. Ottimo sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per una struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze).

Perché comprare un pentalocale a Sciacca

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e ben distribuito a Sciacca. Con i suoi 171 mq, l'appartamento offre cinque locali, inclusi quattro ampie camere da letto che possono facilmente ospitare una famiglia numerosa o essere utilizzate come studi o stanze per gli ospiti. La presenza di due bagni rende la gestione quotidiana più comoda e funzionale. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa proprietà, con finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. La terrazza e i balconi offrono ulteriori spazi esterni, ideali per momenti di relax o per cene all'aperto. Inoltre, la disponibilità di un giardino e di un box/garage garantisce comodità e praticità, rendendo l'immobile perfetto per chi desidera un contesto abitativo completo. Situato al quarto piano, l'appartamento beneficia di una posizione tranquilla, pur rimanendo vicino ai principali servizi della città. Sciacca offre una varietà di negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie, rendendola una scelta ideale per famiglie e professionisti. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti, rendendo l'accesso alle altre località circostanti semplice e veloce. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita comodo e pratico, in un contesto ricco di opportunità e servizi. Non perdere l'occasione di scoprire il potenziale di questa raffinata abitazione a Sciacca.

Dotazioni

171 m²
5 locali
2 bagni
Buono
4 camere da letto
Piano 4

Mappa

Mappa

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Sciacca (Agrigento)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

15.600 €

Importo del mutuo

62.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

26 giugno 2026