Descrizione

L'immobile

TOR SAN LORENZO MARE Vi propongo la vendita di un appartamento al secondo piano posto all'interno del curatissimo residence '' Villaggio Tirreno ''.
L'immobile è distante circa 300 metri dal mare e con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze: a pochi passi dalla fermata Cotral sulla direttrice Anzio-Roma, ciò consente di raggiungere rapidamente il centro di Roma.
Percorrendo il vialetto d' ingresso pedonale, accediamo ad un grande parco condominiale . Una scala esterna di due rampe, ci porta al secondo piano e quindi all'appartamento dove ad accoglierci abbiamo un balcone privato vivibile con vista mare. Internamente l'appartamento è composto da salotto con camino, cucinotto a vista, bagno con doccia e due comode stanze con finestre panoramiche.
L’immobile è stato completamente ristrutturato e dotato di domotica. Il residence è abitato non solo d'estate, ma anche tutto l'anno, è ben tenuto e gli spazi verdi sono molto curati. La ristrutturazione e la cura dei dettagli lo rendono un perfetto investimento per chi vuole fuggire dal caos della città e avere comunque tutti i confort a disposizione.
L’esposizione consente una buona luminosità, anche grazie finestre presenti in tutte gli ambienti.

Il mare a trecento metri, la tecnologia del futuro e il fascino del camino: la tua nuova vita al Villaggio Tirreno

Varcare l’ingresso del rinomato residence "Villaggio Tirreno" significa fare un patto con se stessi: lasciarsi alle spalle i pensieri, il traffico e la fretta della città, per fare spazio al silenzio e alla natura. Camminando lungo il vialetto pedonale condominiale, circondato da un parco verdeggiante e curato in ogni minimo dettaglio, si percepisce subito l’esclusività di un contesto sicuro, protetto e vissuto con amore dai suoi residenti durante tutto l'anno.

Salendo la scala esterna che conduce al secondo piano, l’aria si fa più salmastra e lo sguardo si apre. Prima ancora di aprire la porta di casa, ad accoglierti c’è un balcone privato e vivibile che regala una splendida vista sul mare, distante appena 300 metri. Sarà questo il tuo angolo preferito per le colazioni estive accarezzate dalla brezza del mattino o per le cene al tramonto con le persone che ami.

Oltre la porta d'ingresso, l'appartamento svela la sua doppia anima, sospesa tra tradizione e futuro. La recente e totale ristrutturazione ha trasformato gli interni in un concentrato di design e tecnologia: grazie a un moderno impianto di domotica, la casa risponde ai tuoi comandi, offrendoti una gestione intelligente e il massimo del comfort contemporaneo. Il cuore della zona giorno è un accogliente salotto impreziosito dal calore intramontabile di un camino, perfetto per riscaldare le atmosfere invernali, affiancato da un pratico cucinotto a vista.

La luce è la vera protagonista di ogni ambiente. Attraversando il corridoio si accede al bagno con doccia e alle due comode camere da letto, entrambe dotate di ampie finestre panoramiche che incorniciano il paesaggio e inondano le stanze di una straordinaria luminosità naturale.

Vivere qui non è solo un piacere per gli occhi, ma anche una scelta di estrema comodità. In pochissimi minuti a piedi puoi stendere il tuo telo sulla sabbia o raggiungere la fermata del bus Cotral sulla direttrice Anzio-Roma, un collegamento strategico che permette di muoversi verso la Capitale in totale libertà e senza lo stress dell'auto. Con tutti i servizi essenziali a portata di mano, questa casa rappresenta un investimento perfetto per il futuro e il rifugio definitivo per chi cerca una fuga rigenerante dal caos urbano, senza rinunciare a nessuna comodità.

La tua oasi hi-tech a due passi dalla spiaggia ti aspetta. Contattaci per iniziare la tua storia qui.

Perché comprare un trilocale in zona Tor San Lorenzo Mare

Questo incantevole appartamento situato ad Ardea, nella rinomata zona di Tor San Lorenzo Mare, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di qualità. Con un'area di 65 mq, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e offre spazi ben distribuiti, con due camere da letto, un luminoso soggiorno e un elegante bagno. La presenza di un balcone e di un giardino privato permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre l'esposizione est-ovest garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Tor San Lorenzo Mare è una località tranquilla ma ben servita, con accesso a negozi, ristoranti e altri servizi essenziali. La vicinanza alla spiaggia rende questo appartamento ideale per famiglie e per chi ama la vita all'aria aperta. Inoltre, la zona è dotata di buone infrastrutture di trasporto che collegano facilmente ai centri urbani circostanti e alle principali vie di comunicazione. Lo stile di vita che questo appartamento offre è innegabilmente attraente: la possibilità di vivere in un contesto sereno, a pochi passi dal mare, senza rinunciare ai comfort moderni. Dotato di aria condizionata, camino e predisposizione per un sistema di allarme, questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza pronta per essere abitata, senza la necessità di ulteriori lavori. Acquistare questo appartamento significa investire non solo in una casa, ma in un modo di vivere che valorizza la qualità della vita e il benessere quotidiano.

Dotazioni

65 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via aosta, Ardea (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.800 €

Importo del mutuo

87.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.