Descrizione

L'immobile

TOR SAN LORENZO MARE Vi propongo la vendita di un appartamento al secondo piano posto all'interno del curatissimo residence '' Villaggio Tirreno ''.
L'immobile è distante circa 300 metri dal mare e con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze: a pochi passi dalla fermata Cotral sulla direttrice Anzio-Roma, ciò consente di raggiungere rapidamente il centro di Roma.
Percorrendo il vialetto d' ingresso pedonale, accediamo ad un grande parco condominiale . Una scala esterna di due rampe, ci porta al secondo piano e quindi all'appartamento dove ad accoglierci abbiamo un balcone privato vivibile con vista mare. Internamente l'appartamento è composto da salotto con camino, cucinotto a vista, bagno con doccia e due comode stanze con finestre panoramiche.
L’immobile è stato completamente ristrutturato e dotato di domotica. Il residence è abitato non solo d'estate, ma anche tutto l'anno, è ben tenuto e gli spazi verdi sono molto curati. La ristrutturazione e la cura dei dettagli lo rendono un perfetto investimento per chi vuole fuggire dal caos della città e avere comunque tutti i confort a disposizione.
L’esposizione consente una buona luminosità, anche grazie finestre presenti in tutte gli ambienti.

Il mare a trecento metri, la tecnologia del futuro e il fascino del camino: la tua nuova vita al Villaggio Tirreno

Varcare l’ingresso del rinomato residence "Villaggio Tirreno" significa fare un patto con se stessi: lasciarsi alle spalle i pensieri, il traffico e la fretta della città, per fare spazio al silenzio e alla natura. Camminando lungo il vialetto pedonale condominiale, circondato da un parco verdeggiante e curato in ogni minimo dettaglio, si percepisce subito l’esclusività di un contesto sicuro, protetto e vissuto con amore dai suoi residenti durante tutto l'anno.

Salendo la scala esterna che conduce al secondo piano, l’aria si fa più salmastra e lo sguardo si apre. Prima ancora di aprire la porta di casa, ad accoglierti c’è un balcone privato e vivibile che regala una splendida vista sul mare, distante appena 300 metri. Sarà questo il tuo angolo preferito per le colazioni estive accarezzate dalla brezza del mattino o per le cene al tramonto con le persone che ami.

Oltre la porta d'ingresso, l'appartamento svela la sua doppia anima, sospesa tra tradizione e futuro. La recente e totale ristrutturazione ha trasformato gli interni in un concentrato di design e tecnologia: grazie a un moderno impianto di domotica, la casa risponde ai tuoi comandi, offrendoti una gestione intelligente e il massimo del comfort contemporaneo. Il cuore della zona giorno è un accogliente salotto impreziosito dal calore intramontabile di un camino, perfetto per riscaldare le atmosfere invernali, affiancato da un pratico cucinotto a vista.

La luce è la vera protagonista di ogni ambiente. Attraversando il corridoio si accede al bagno con doccia e alle due comode camere da letto, entrambe dotate di ampie finestre panoramiche che incorniciano il paesaggio e inondano le stanze di una straordinaria luminosità naturale.

Vivere qui non è solo un piacere per gli occhi, ma anche una scelta di estrema comodità. In pochissimi minuti a piedi puoi stendere il tuo telo sulla sabbia o raggiungere la fermata del bus Cotral sulla direttrice Anzio-Roma, un collegamento strategico che permette di muoversi verso la Capitale in totale libertà e senza lo stress dell'auto. Con tutti i servizi essenziali a portata di mano, questa casa rappresenta un investimento perfetto per il futuro e il rifugio definitivo per chi cerca una fuga rigenerante dal caos urbano, senza rinunciare a nessuna comodità.

La tua oasi hi-tech a due passi dalla spiaggia ti aspetta. Contattaci per iniziare la tua storia qui.

Perché comprare un trilocale in zona Tor San Lorenzo Mare

Questo appartamento a Tor San Lorenzo Mare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata con charme e comfort. Con i suoi 65 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera un luogo accogliente dove trascorrere momenti di relax. Le due camere da letto sono luminose e funzionali, mentre il soggiorno, arricchito da un camino, crea un'atmosfera calda e invitante. La presenza di un balcone consente di godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre il giardino offre un'ulteriore opportunità per chi ama il verde. La posizione strategica di Tor San Lorenzo Mare è un ulteriore punto di forza. L'immobile è infatti a pochi passi da spiagge incantevoli e da un'ampia gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e caffè. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Roma e altre località limitrofe, rendendo questo appartamento ideale anche per chi lavora in città. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nella zona contribuisce a creare un ambiente ideale per le famiglie. Questo appartamento non è solo una casa, ma uno stile di vita. La combinazione di comfort moderno, accessibilità ai servizi e la bellezza del mare nelle vicinanze rende questa proprietà un'opzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e stimolante. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che offre tanto in termini di qualità della vita.

Dotazioni

65 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via aosta 1, Ardea (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.800 €

Importo del mutuo

87.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.