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Negozio in vendita a Pomezia, Centro

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Pomezia, Centro

68.000 €

Negozio in vendita a Pomezia, Centro

Viale Manzoni 12c, Pomezia, 00071 (Roma)

Rif. 32151007-231
68.000 €
Commercial
79 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo la vendita di un locale commerciale con vetrina fronte strada, ampio spazio pedonale fronte vetrina. Posto Auto Condominiale riservato al negozio.
Articolato su 2 livelli. Livello strada con vetrina ampia 240 cm e spazio per vendita di 35 Mq. Retro-negozio di 9 mq, bagno con antibagno.
Al piano seminterrato, raggiungibile con scala dal retro-negozio, ampio spazio di 54 Mq, utilizzabile come comodo magazzino.
L'immobile si trova su Viale Manzoni, a 200 metri dalla centralissima Via Roma.

IMMOBILE A REDDITO - Contratto di affitto 6+6 con inizio il 01/10/2026

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Perché comprare un trilocale in zona Centro

Situato nel cuore pulsante di Pomezia, questo negozio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile commerciale di alta qualità. Con una superficie di 79 mq, l'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, offrendo spazi versatili e funzionali adatti a diverse attività. Lo stato ottimo dell'immobile garantisce non solo un ambiente accogliente, ma anche la possibilità di avviare un'attività senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione. La luminosità degli spazi, accentuata dalle ampie vetrine, contribuisce a creare un'atmosfera invitante, ideale per attrarre clienti. La presenza dell'aria condizionata assicura un comfort ottimale in tutte le stagioni, un elemento fondamentale per il successo di qualsiasi attività commerciale. La posizione strategica nel centro di Pomezia offre numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza a una varietà di servizi, come negozi, ristoranti e istituzioni pubbliche. La zona è ben collegata grazie ai trasporti pubblici, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di un contesto urbano più vivibile, contribuendo a un piacevole stile di vita per chi lavora in zona. Acquistare questo negozio non significa solo investire in un immobile, ma entrare a far parte di una comunità vibrante e in crescita, con eccellenti opportunità di sviluppo commerciale. Non perdere l'occasione di dare vita al proprio sogno imprenditoriale in una delle aree più promettenti di Pomezia.

Dotazioni

79 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Viale Manzoni 12c, Pomezia (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

256,52 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

13.600 €

Importo del mutuo

54.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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