

- NUOVA CALIFORNIA (Tor San Lorenzo) - VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PERIMETRALE.
Proponiamo in vendita una luminosa villa bifamiliare, pronta da abitare e situata in una zona tranquilla e riservata. La casa gode di un'ottima esposizione al sole che rende tutti gli ambienti molto caldi, arieggiati e ben illuminati per tutta la giornata.
L’immobile si divide su due livelli.
Al piano terra la casa è composta da un ingresso, salone con cucina a vista, una cameretta e un bagno.
Al primo piano troviamo la zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con un balcone privato da cui si vede anche il mare, e un secondo bagno a servizio del piano.
All'esterno la proprietà dispone di un bellissimo giardino perimetrale, curato e diviso tra una parte pavimentata e una parte a verde. È uno spazio comodissimo per mangiare fuori, far giocare i bambini o rilassarsi all'aria aperta. Completa l'esterno la comodità dei posti auto interni alla proprietà.
La casa dispone di: grate di protezione, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, condizionatore e riscaldamento autonomo.
Una soluzione davvero perfetta per famiglie che cercano una prima casa indipendente, senza lavori da fare e con ottimi spazi esterni, ma anche un'eccellente opportunità per chi vuole una casa al mare comoda e pronta all'uso.
Situata nel cuore di Nuova California ad Ardea, questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Con i suoi 120 mq distribuiti su sei locali, l'immobile offre ampi spazi ben organizzati, perfetti per una famiglia. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni rendono la quotidianità più funzionale e comoda. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, grazie alla sapiente progettazione e all'esposizione favorevole, che consente di godere di una luce naturale per gran parte della giornata. Lo stato dell'immobile è ottimo, con finiture curate e dotazioni moderne, che permettono di trasferirsi senza necessitare di interventi. Il giardino privato offre un prezioso spazio esterno, ideale per momenti di relax o per attività all'aria aperta con la famiglia. La posizione strategica di Nuova California è un grande vantaggio: la zona è ben servita da negozi, scuole e altre strutture utili per la vita quotidiana. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso Roma e altre località limitrofe, rendendo questa villetta un'ottima scelta anche per chi lavora in città. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita che unisce la tranquillità di un contesto residenziale a tutti i comfort e servizi necessari. Ideale per famiglie, ma anche per chi desidera un investimento sicuro in un’area in forte sviluppo.
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Viale Piave 70/A, Ardea (Roma)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
39.800 €
Importo del mutuo
159.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.