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Apartment for sale in Ardea, Tor San Lorenzo Mare

€99,000

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Apartment for sale in Ardea, Tor San Lorenzo Mare

Via Agrigento, Ardea, 00040 (Roma)

Ref. 32151006-303

€99,000

Price drop

70 sqm3 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

Il profumo del mare e la comodità di casa: il tuo nuovo rifugio a Tor San Lorenzo

Immagina di svegliarti la mattina, aprire le finestre della camera e respirare l’aria frizzante del mare, che si trova a pochi passi da te. Questa è la vita che ti aspetta in questo luminoso appartamento di 70 mq, situato al primo piano di una palazzina a Tor San Lorenzo mare (Ardea).

Varcata la soglia, vieni accolto da un soggiorno confortevole con angolo cottura: il cuore della casa, pensato per i pranzi in famiglia e i momenti di relax. Da qui si accede direttamente al primo balcone, perfetto per godersi il caffè del mattino al sole. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale — dotata del suo secondo balcone privato —, una cameretta ideale per i bambini o per gli ospiti, e un bagno funzionale.

La vera magia di questa casa si vive d'estate. I due balconi non sono semplici spazi esterni, ma veri e propri angoli di serenità dove rilassarsi dopo una giornata in spiaggia o dove organizzare indimenticabili cene all'aperto, accogliendo gli amici tra risate e brezza marina.

Vivere qui significa scegliere la tranquillità del mare senza rinunciare ai comfort della città. A pochissimi passi a piedi hai tutto ciò che serve alla tua quotidianità: bar per la colazione, supermercati, scuole e la fermata dell'autobus. La zona è in forte crescita e modernizzazione, grazie anche al nuovo Palazzetto dello Sport in fase di ultimazione, che porterà nuove attività e spazi ricreativi a pochi metri da casa. Inoltre, la posizione è strategica: vicina al divertimento di Zoomarine e Cinecittà World, e a breve distanza dall'EUR e da Roma.

Al tuo rientro, nessuna rincorsa al parcheggio: l'appartamento include un prezioso posto auto di proprietà all'interno dello spazio condominiale, protetto e recintato.

In buono stato manutentivo e pronto per essere vissuto, questo immobile è la scelta ideale sia come casa vacanze per staccare dalla routine cittadina, sia come investimento sicuro.

Vieni a scrivere il tuo prossimo capitolo qui. Contattaci oggi stesso per fissare una visita.

Why buy a three-room apartment in Tor San Lorenzo Mare

This charming apartment in Tor San Lorenzo Mare presents an excellent opportunity for those seeking a comfortable and convenient living space in a desirable coastal area. Spanning 70 square meters, the property boasts three well-proportioned rooms, including two inviting bedrooms and a spacious living area that benefits from abundant natural light. The first-floor location allows for easy accessibility while offering a pleasant balcony that invites relaxation and outdoor enjoyment. The apartment is in good condition, making it ready for immediate occupancy, and features an autonomous heating system, ensuring year-round comfort. The east, north, and south exposure fills the space with sunlight throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. Situated in the picturesque neighborhood of Tor San Lorenzo Mare, this property is ideally positioned within reach of essential services, including shops, cafes, and restaurants, catering to everyday needs. Public transport options are conveniently accessible, providing seamless connections to nearby towns and cities, allowing residents to explore the beautiful Lazio coastline effortlessly. The area is renowned for its proximity to stunning beaches and green spaces, making it perfect for those who appreciate outdoor activities and a tranquil lifestyle. Families will also appreciate the availability of schools and recreational areas, fostering a welcoming community atmosphere. Overall, this apartment not only offers a comfortable living space but also a vibrant lifestyle characterized by the charm of seaside living, making it an ideal choice for families, couples, or investors looking to capitalize on the growing appeal of the Tor San Lorenzo Mare area.

Amenities

70 m²

3 rooms

1 bathroom

Buono

2 bedrooms

Floor 1

Map

Via Agrigento, Ardea (Roma)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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€19,800

Mortgage amount

€79,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.