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Apartment for sale in Ardea, Tor San Lorenzo

Casa all'aperto
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Apartment for sale in Ardea, Tor San Lorenzo

€163,000

Apartment for sale in Ardea, Tor San Lorenzo

via del parco, Ardea, 00040 (Roma)

Ref. 32151006-322
€163,000
145 sqm5 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

Spazi generosi e un terrazzo da sogno nel cuore di Tor San Lorenzo

Nel pieno centro di Tor San Lorenzo, in una posizione strategica che permette di dimenticare l’automobile e raggiungere a piedi ogni tipo di negozio, scuola o servizio essenziale, proponiamo in vendita un appartamento straordinario situato al primo piano.

Questa proprietà si distingue immediatamente per l'ampiezza e la straordinaria luminosità dei suoi ambienti interni, una caratteristica ormai rara nelle costruzioni moderne, che la rende la soluzione ideale per famiglie numerose o per chiunque cerchi il massimo comfort abitativo.

Varcando la soglia si viene accolti da un salone, perfetto per essere arredato con un'ampia zona divani e un grande tavolo da pranzo. Accanto trova spazio una cucina abitabile separata, un ambiente spazioso e funzionale dove poter pranzare comodamente ogni giorno.

La zona notte è pensata per garantire la massima privacy e indipendenza a tutti i membri della famiglia: si compone infatti di tre camere da letto matrimoniali e una cameretta tutte confortevoli e facili da arredare. A completare l'interno della casa ci sono un pratico ripostiglio, utilissimo come dispensa o cambio stagione, e due bagni completi che eliminano ogni stress nella gestione della quotidianità.

Il vero gioiello di questa proprietà è però lo splendido e introvabile terrazzo panoramico.

Questo immenso spazio esterno si trasforma in un vero e proprio salone all'aperto, una rarità urbanistica capace di accogliere un grande gazebo, divanetti da esterno, barbecue e piante ornamentali per creare un'oasi di totale privacy. La sua ampiezza lo rende lo scenario ideale non solo per le grandi feste, i compleanni e gli aperitivi al tramonto in compagnia, ma anche per godersi la frescura delle sere estive in assoluto relax, offrendo una vista aperta e ariosa che regala una costante sensazione di libertà e respiro.

Aggiunge un valore inestimabile a questa proposta la possibilità di avere incluso con l’appartamento un grandissimo locale cantina di ben 33 mq . Pur mantenendo la sua destinazione d'uso ideale come deposito, questo spazio si distingue per dimensioni fuori dal comune: una superficie generosa e versatile, perfetta per custodire in totale sicurezza biciclette, moto, attrezzature da lavoro o da spiaggia, e tutto ciò che richiede un ampio e comodo magazzino privato sotto casa.

Una casa accogliente, completa in ogni sua pertinenza e centralissima, pronta a diventare lo sfondo dei vostri ricordi più belli.

In sintesi, si tratta di un'opportunità unica sul mercato locale: trovare un appartamento così centralissimo, con tutti i servizi a portata di mano e, contemporaneamente, dotato di un terrazzo panoramico così immenso e vivibile è un binomio introvabile ed esclusivo.

Why buy a five-room apartment in Tor San Lorenzo

This spacious apartment in Tor San Lorenzo, Ardea, offers a remarkable opportunity for those seeking comfort and style in a delightful coastal setting. With a generous 145 square meters, the property features five well-appointed rooms, including four bedrooms and two bathrooms, all designed to provide both functionality and a welcoming atmosphere. The apartment boasts an impressive 225 square meter terrace, perfect for outdoor entertaining or simply enjoying the tranquil surroundings. The first-floor location, accessible via an elevator, ensures convenience without sacrificing privacy. The interior condition is commendable, with thoughtful design elements that highlight the abundance of natural light throughout the living spaces. Air conditioning adds to the comfort, making it an ideal retreat during the warm summer months. Additional features, such as a practical storage room, enhance the functionality of the apartment, catering to the needs of modern living. Located in a vibrant community, this property benefits from a wealth of nearby amenities. Residents can take advantage of local services, including shops, restaurants, and essential facilities, all within easy reach. The proximity to public transport options ensures seamless connectivity to surrounding areas, making commuting a breeze. Furthermore, the neighborhood is known for its green spaces, allowing for leisurely strolls and outdoor activities, contributing to a balanced lifestyle. Living in Tor San Lorenzo offers a unique blend of coastal charm and convenience, where the beauty of the nearby beaches complements the vibrant community life. This property is not just a place to live; it is a lifestyle choice that embraces comfort, convenience, and the joys of seaside living.

Amenities

145 m²
5 rooms
2 bathrooms
Buono
4 bedrooms
Floor 1

Map

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via del parco, Ardea (Roma)

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Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.