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Apartment for sale in Ardea, Tor San Lorenzo

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Apartment for sale in Ardea, Tor San Lorenzo

€163,000

Apartment for sale in Ardea, Tor San Lorenzo

via del parco 1, Ardea, 00040 (Roma)

Ref. 32151006-322
€163,000
145 sqm5 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

Spazi generosi e un terrazzo da sogno nel cuore di Tor San Lorenzo
Nel pieno centro di Tor San Lorenzo, in una posizione strategica che permette di dimenticare l'automobile e raggiungere a piedi ogni tipo di negozio, scuola o servizio essenziale, proponiamo in vendita un appartamento straordinario situato al primo piano.
Questa proprietà si distingue immediatamente per l'ampiezza e la straordinaria luminosità dei suoi ambienti interni, una caratteristica ormai rara nelle costruzioni moderne, che la rende la soluzione ideale per famiglie numerose o per chiunque cerchi il massimo comfort abitativo.
Varcando la soglia si viene accolti da un salone, perfetto per essere arredato con un'ampia zona divani e un grande tavolo da pranzo. Accanto trova spazio una cucina abitabile separata, un ambiente spazioso e funzionale dove poter pranzare comodamente ogni giorno.
La zona notte è pensata per garantire la massima privacy e indipendenza a tutti i membri della famiglia: si compone infatti di tre camere da letto matrimoniali e una cameretta tutte confortevoli e facili da arredare. A completare l'interno della casa ci sono un pratico ripostiglio, utilissimo come dispensa o cambio stagione, e due bagni completi che eliminano ogni stress nella gestione della quotidianità.
Il vero gioiello di questa proprietà è però lo splendido e introvabile terrazzo panoramico.
Questo immenso spazio esterno si trasforma in un vero e proprio salone all'aperto, una rarità urbanistica capace di accogliere un grande gazebo, divanetti da esterno, barbecue e piante ornamentali per creare un'oasi di totale privacy. La sua ampiezza lo rende lo scenario ideale non solo per le grandi feste, i compleanni e gli aperitivi al tramonto in compagnia, ma anche per godersi la frescura delle sere estive in assoluto relax, offrendo una vista aperta e ariosa che regala una costante sensazione di libertà e respiro.
Aggiunge un valore inestimabile a questa proposta la possibilità di avere incluso con l'appartamento un grandissimo locale cantina di ben 33 mq . Pur mantenendo la sua destinazione d'uso ideale come deposito, questo spazio si distingue per dimensioni fuori dal comune: una superficie generosa e versatile, perfetta per custodire in totale sicurezza biciclette, moto, attrezzature da lavoro o da spiaggia, e tutto ciò che richiede un ampio e comodo magazzino privato sotto casa.
Una casa accogliente, completa in ogni sua pertinenza e centralissima, pronta a diventare lo sfondo dei vostri ricordi più belli.
In sintesi, si tratta di un'opportunità unica sul mercato locale: trovare un appartamento così centralissimo, con tutti i servizi a portata di mano e, contemporaneamente, dotato di un terrazzo panoramico così immenso e vivibile è un binomio introvabile ed esclusivo.

Why buy a five-room apartment in Tor San Lorenzo

This spacious apartment in Ardea's Tor San Lorenzo area presents an exceptional opportunity for those seeking a comfortable and versatile living space. With 145 square meters of well-distributed interiors, the property boasts five rooms, including four generously sized bedrooms, making it perfect for families or those who desire extra space for a home office or guest accommodations. The two bathrooms, equipped with modern amenities, add convenience to daily routines. The apartment is located on the first floor of a two-story building and is accessible via a lift, ensuring ease of movement for all residents. The condition of the property is good, allowing for immediate enjoyment or the potential for personalized renovations. The north-east and south-east exposure provides ample natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The addition of air conditioning enhances comfort during the warmer months, while the autonomous heating system allows for efficient temperature regulation year-round. A standout feature of this property is the impressive 225 square meter terrace, offering a private outdoor space ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing in the fresh air. This expansive area enhances the lifestyle offered by the apartment, promoting outdoor living in a tranquil environment. Situated in a well-connected area, the property benefits from proximity to essential services, including shops, schools, and public transport options, making daily life convenient. The surrounding green areas invite outdoor activities, perfect for families and nature enthusiasts. Overall, this apartment represents a balanced blend of space, comfort, and a prime location, making it an attractive choice for those looking to invest in a quality home in a desirable neighborhood.

Amenities

145 m²
5 rooms
2 bathrooms
Buono
4 bedrooms
Floor 1

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via del parco 1, Ardea (Roma)

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Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.