Detached villa for sale in Ardea, Colle Romito

COLLE ROMITO - UNA VILLA DI RAPPRESENTANZA, DOVE SPAZIO, COMFORT ED ELEGANZA SI INCONTRANOUna proprietà esclusiva, un grande giardino privato e tutto il piacere di vivere il mare senza rinunciare alla comodità e all'indipendenza.
Nel cuore del Centro Residenziale di Colle Romito, a circa 2 km dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, circondata da un lotto di circa 1.200 mq, in gran parte destinato a un curatissimo giardino che regala privacy, tranquillità e piacevoli spazi da vivere all'aperto.Fin dal primo ingresso, la proprietà trasmette una sensazione di ampiezza e accoglienza. L'accesso carrabile conduce all'interno della proprietà, dove è possibile parcheggiare comodamente più autovetture. A completare gli spazi esterni, un ampio magazzino/box, ideale anche per il ricovero notturno dell'auto.Il giardino, curato e ricco di potenzialità, diventa il naturale prolungamento della casa: un luogo dove trascorrere le giornate all'aria aperta, organizzare pranzi in famiglia e serate in compagnia, grazie anche alla presenza di un comodo gazebo dedicato alle cene all'aperto.
SPAZI GENEROSI, DISTRIBUZIONE FUNZIONALE E COMFORTLa villa si sviluppa su due livelli fuori terra, collegati da un comodo e caratteristico ascensore interno, una dotazione di particolare valore che rende gli spostamenti tra i piani agevoli e confortevoli.Piano terraL'ingresso si apre su un importante salone doppio, un ambiente di grande respiro, ideale per accogliere ospiti e creare diverse zone dedicate alla convivialità e al relax.Completano il piano una cucina, una stanza da letto, il bagno con doccia, la camera matrimoniale con bagno ensuite con vasca idromassaggio; in una distribuzione che consente di vivere comodamente il livello principale della villa.Piano primoIl piano superiore offre ulteriori spazi di grande versatilità: un ampio soggiorno, la cucina con zona pranzo, tre camere da letto, un bagno con doccia ed un piccolo WC, oltre a un balcone e a un terrazzo che arricchiscono la vivibilità degli ambienti.Una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera disporre di camere aggiuntive per gli ospiti o per chi ha bisogno di ambienti da dedicare allo studio e alle proprie passioni.Lastrico solare e solariumA copertura della villa, il lastrico solare completa la proprietà con un ulteriore spazio da valorizzare, ideale per chi desidera ritagliarsi un angolo dedicato al relax e godersi il sole in piena tranquillità.
COMFORT ABITATIVO E CURA NEL TEMPOLa villa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato da caldaia con bombolone GPL, una soluzione pensata per garantire comfort nella vita quotidiana durante tutto l'anno.La presenza di un pozzo di proprietà rappresenta un ulteriore valore aggiunto per la gestione dell'acqua e la cura del giardino.L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, testimonianza di una proprietà mantenuta con attenzione e cura, pronta a essere apprezzata per i suoi spazi, le sue dotazioni e le sue caratteristiche distintive.
UNA CASA IMPORTANTE, CON UN CARATTERE UNICOQuesta villa si distingue per la combinazione di elementi difficili da ritrovare tutti insieme: l'indipendenza di una proprietà unifamiliare, un lotto di ampia metratura, numerosi ambienti interni, il collegamento tra i piani tramite ascensore, gli spazi esterni attrezzati e la vicinanza al mare.La vendita comprende necessariamente tutti gli arredi di pregio attualmente presenti nella villa, che rimarrà quindi completa del suo attuale arredamento, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera una soluzione già riccamente allestita.Una proprietà da scoprire di persona, per apprezzarne pienamente gli ambienti, il giardino e l'atmosfera.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.RE/MAX - Benvenuti a Casa!