Descrizione

L'immobile

Porzione di villa di ampia metratura (da ricondizionare), adatta a quel tipo di famiglie che ha esigenze di spazi interni ed esterni e nel contesto mantenere la centralità tra le due Città di Anzio e Nettuno, mantenendo privacy e sicurezza.

Al piano terra troviamo un soggiorno -pranzo, cucina, salone di rappresentanza ed un bagno. Un ampia veranda si affaccia sul proprio giardino di circa 600 metri;

Al piano primo troviamo 4 camere da letto con proprie cabine armadio, due bagni, un vano pluriuso ed un terrazzo panoramico;

Al piano interrato con doppio accesso sia interno che esterno, troviamo una sala pluriuso con camino adibita a sala hobby ,seconda sala adiacente, intercapedine ed uscita nel proprio giardino.

Le costruzioni di questo complesso risalgono agli anni 80/90, l'idea di progetto di allora mirava a soddisfare e dare le comodità di una seconda casa al mare. Oggi lo stesso Contesto è abitato tutto l'anno.

La zona di Colle Paradiso a Nettuno è un contesto residenziale signorile, tranquillo e molto ricercato. Sicurezza e gli ampi spazi interni di viabilità riservati lo contraddistinguono.

Il contesto urbano e ambientale si distingue per diverse caratteristiche:

Caratteristiche del Quartiere e Vivibilità.

Panorama Costiero: Grazie alla leggera pendenza collinare della zona, molti degli immobili situati ai piani alti (come attici e superattici) godono di una suggestiva vista panoramica sul Mare.
Servizi e Collegamenti: L'area è ottimamente collegata e adiacente a tutti i principali servizi di prima necessità (scuole, supermercati, uffici e trasporti pubblici), rendendola ideale sia come prima casa per famiglie sia come località di villeggiatura.

Perché comprare un 7 locali in zona Santa Barbara

Questa villa situata a Nettuno, nel quartiere di Santa Barbara, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 340 mq e ben 7 locali, la casa offre spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione per creare la propria oasi di comfort. Le 4 camere da letto e i 3 bagni garantiscono il massimo della funzionalità, mentre il soggiorno, impreziosito da un camino, rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. La villa presenta una luminosa esposizione a sud-ovest, che assicura un'illuminazione naturale durante gran parte della giornata. Il terrazzo e il balcone offrono una vista mare incantevole, ideale per godersi il tramonto o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Anche il giardino rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde privato dove poter trascorrere del tempo all’aperto. La posizione strategica dell'immobile, a pochi passi dai principali servizi della zona, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto, rende la villa perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. La presenza di aree verdi nei dintorni invita a uno stile di vita attivo, con opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta. Acquistare questa villa significa investire in un immobile dalle grandi potenzialità, in grado di trasformarsi nel rifugio ideale per famiglie e amanti del mare. Non perdere l’occasione di realizzare il tuo sogno abitativo in una delle zone più affascinanti di Nettuno.

Dotazioni

340 m²

7 locali

3 bagni

Da Ripulire

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Zaccaria Negroni, Nettuno (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

89.800 €

Importo del mutuo

359.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.