

Porzione di villa in vendita a Anzio, Cincinnato
Via dei Lecci
Porzione di Villa di 96 mq. calpestabili, angolare e distribuita su un unico livello. La composizione è la seguente: salone a vista, cucina a parte semi-abitabile ed è in muratura, piccolo disimpegno per la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con piccola cabina armadio e bagno padronale , una cameretta comoda, un secondo bagno con doccia. Una piccola corte retrostante dove è collocata una scala in metallo che permette l'accesso all'intero lastrico solare di copertura dell'immobile, 70 mq. calpestabili.
Completa la proprietà un comodo giardino di 200 mq, per metà mattonato e restante parte, piantumato con prato inglese con impianto di irrigazione automatica, un bellissimo albero di olivo rifinisce la zona garden, su sui insiste un piccolo manufatto in muratura per gli attrezzi e oggettistica per il proprio giardino.
Completamente ristrutturata nel 2004 con accorgimenti importanti strutturali, sia per i pavimenti che per la coibentazione del lastrico solare, sono presenti inoltre persiane blindate e grate di sicurezza, nonché è presente anche un impianto di allarme su tutte le finestre, gli impianti elettrici ed idrici rivisti sia dentro che fuori. L'immobile è dotato di doppio accesso, sia carrabile che pedonale, ed ulteriore cancello pedonale nella via perpendicolare, facilità di parcheggio anche all'esterno. L'adiacenza a tutti i negozi di prima necessità e la distanza dal mare è di 5 minuti, rendono l'immobile appetibile per soddisfare le esigenze della prima o seconda casa. Si trova in Zona Giornalisti fronte Piazza del Consorzio, Stradone Sant'Anastasio angolo con Via degli Anemoni.
Questa porzione di villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e recentemente ristrutturata. Con i suoi 110 mq, l'immobile offre ampi locali, tra cui due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per gli ospiti. La grande terrazza di 70 mq è perfetta per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino di 200 mq offre un'area verde privata, ideale per bambini o per chi ama il giardinaggio. Situata nel quartiere Lavinio Lido di Enea, questa villa gode di una posizione strategica. La zona è ben collegata, con trasporti pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro di Anzio e altre località limitrofe. Nei dintorni si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti, scuole e attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la vicinanza al mare permette di godere di splendide giornate in spiaggia, contribuendo a uno stile di vita sereno e a contatto con la natura. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Gli impianti elettrici e telefonici sono già predisposti, mentre i sanitari sospesi e la doccia moderna aggiungono un tocco di eleganza al bagno. La presenza di un box/garage completa l'offerta, assicurando un ulteriore vantaggio per chi possiede un'auto. Questa porzione di villa è, quindi, non solo una buona scelta per la qualità della vita, ma anche un investimento sicuro e duraturo nel tempo.
Nessun punto di interesse caricato per questa categoria
VIA DEGLI ANEMONI, Anzio (Roma)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
45.800 €
Importo del mutuo
183.200 €
Rata mutuo (stimato*)
powered by
Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.