Descrizione

L'immobile

Il profumo del mare e la comodità di casa: il tuo nuovo rifugio a Tor San Lorenzo

Immagina di svegliarti la mattina, aprire le finestre della camera e respirare l’aria frizzante del mare, che si trova a pochi passi da te. Questa è la vita che ti aspetta in questo luminoso appartamento di 70 mq, situato al primo piano di una palazzina a Tor San Lorenzo mare (Ardea).

Varcata la soglia, vieni accolto da un soggiorno confortevole con angolo cottura: il cuore della casa, pensato per i pranzi in famiglia e i momenti di relax. Da qui si accede direttamente al primo balcone, perfetto per godersi il caffè del mattino al sole. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale — dotata del suo secondo balcone privato —, una cameretta ideale per i bambini o per gli ospiti, e un bagno funzionale.

La vera magia di questa casa si vive d'estate. I due balconi non sono semplici spazi esterni, ma veri e propri angoli di serenità dove rilassarsi dopo una giornata in spiaggia o dove organizzare indimenticabili cene all'aperto, accogliendo gli amici tra risate e brezza marina.

Vivere qui significa scegliere la tranquillità del mare senza rinunciare ai comfort della città. A pochissimi passi a piedi hai tutto ciò che serve alla tua quotidianità: bar per la colazione, supermercati, scuole e la fermata dell'autobus. La zona è in forte crescita e modernizzazione, grazie anche al nuovo Palazzetto dello Sport in fase di ultimazione, che porterà nuove attività e spazi ricreativi a pochi metri da casa. Inoltre, la posizione è strategica: vicina al divertimento di Zoomarine e Cinecittà World, e a breve distanza dall'EUR e da Roma.

Al tuo rientro, nessuna rincorsa al parcheggio: l'appartamento include un prezioso posto auto di proprietà all'interno dello spazio condominiale, protetto e recintato.

In buono stato manutentivo e pronto per essere vissuto, questo immobile è la scelta ideale sia come casa vacanze per staccare dalla routine cittadina, sia come investimento sicuro.

Vieni a scrivere il tuo prossimo capitolo qui. Contattaci oggi stesso per fissare una visita.

Perché comprare un trilocale in zona Tor San Lorenzo Mare

Situato nel cuore di Tor San Lorenzo Mare, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Con i suoi 70 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, composti da un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. La luce naturale inonda gli ambienti grazie all’esposizione est- nord-sud, rendendo ogni stanza calda e accogliente. Il balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, completa l'offerta di questo appartamento in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale delle spese, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione strategica di Tor San Lorenzo Mare offre molteplici vantaggi: a pochi passi dall'immobile si possono trovare negozi, ristoranti e servizi di prima necessità. La presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Roma e altre località vicine, rendendo questo appartamento ideale anche per chi lavora in città. Inoltre, la prossimità al mare e alle aree verdi circostanti permette di godere di una qualità della vita elevata, perfetta per famiglie e amanti della natura. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita all'insegna della tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un'opzione perfetta per chi desidera un investimento sicuro senza compromessi sulla qualità della vita.

Dotazioni

70 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Agrigento 30, Ardea (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

149,21 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.800 €

Importo del mutuo

87.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.