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Appartamento in vendita a Ardea, Tor San Lorenzo

Terrazza
1/40

Appartamento in vendita a Ardea, Tor San Lorenzo

139.000 €

Appartamento in vendita a Ardea, Tor San Lorenzo

Viale Marino 39, Ardea, 00040 (Roma)

Rif. 32151007-261
139.000 €
In evidenza
88 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un appartamento situato nella zona centrale di Tor San Lorenzo ad Ardea, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di soli due piani, costruita nel 2006 e in ottime condizioni., cosi come l'interno dell'appartamento. Con una superficie totale di 88 Mq, di cui 78 calpestabili, l'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Nel Soggiorno troviamo anche un comodissimo termocamino, collegato con l'impianto di riscaldamento. Posto auto interno scoperto di circa 35 mq (posto auto doppio), con possibilità di utilizzarlo come ampliamento dello spazio giardino. Il Giardino di proprietà di oltre 150 mq offre la possibilità di godere appieno dello spazio esterno, in particolare nei periodo di bella stagione. Nell'area chiusa condominiale possibilità di ulteriore posto auto. Termoautonomo con caldaia alimentata a GPL, Pozzo condominiale per innaffiamento giardino, Condizionatori nelle Stanze, inferriate di sicurezza. Grazie alla sua disposizione su un unico livello, l'immobile risulta particolarmente comodo e funzionale. Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente e riservata, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai trasporti pubblici. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento moderno, ben tenuto e in una delle zone più interessanti di Ardea. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalle potenzialità di questa casa.

Perché comprare un trilocale in zona Tor San Lorenzo

Questo appartamento situato ad Ardea, nella rinomata zona di Tor San Lorenzo, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile di qualità a un prezzo competitivo. Con i suoi 88 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole e accogliente. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono privacy e funzionalità, mentre il soggiorno luminoso, arricchito da un suggestivo camino, crea un'atmosfera calda e familiare. Un ulteriore punto di forza è il giardino privato di 153 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare barbecue con amici o semplicemente godersi la tranquillità del verde. Il balcone, inoltre, offre un'ulteriore opportunità di relax all'aria aperta. La presenza dell'aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicurano un comfort abitativo in tutte le stagioni. La posizione dell'immobile è strategica. Tor San Lorenzo è una zona ben servita, con negozi, ristoranti e servizi di prima necessità a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Roma e altre località circostanti. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi rende questo luogo ideale per crescere i propri figli in un contesto sano e stimolante. In sintesi, questo appartamento non è solo un bene materiale, ma una vera e propria scelta di stile di vita, dove comfort, tranquillità e praticità si incontrano, creando l'ambiente perfetto per vivere serenamente.

Dotazioni

88 m²
3 locali
2 bagni
Ottimo
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Viale Marino 39, Ardea (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.