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Porzione di villa in vendita a Anzio, Cincinnato

Stanza vuota
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Porzione di villa in vendita a Anzio, Cincinnato

179.000 €

Porzione di villa in vendita a Anzio, Cincinnato

Via dei Lecci, Anzio, 00042 (Roma)

Rif. 32151044-355
179.000 €
90 mq96 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

In Via dei Lecci (Cincinnato) ad Anzio a soli 1, 4 km dal mare. La palazzina costituita da sole 3 unità immobiliare senza condominio, proponiamo in vendita un appartamento (75 mq. ca) sito al primo piano, composto da un salone con affaccio da un comodissimo terrazzino, cucina aperta, bagno, due camere. Completa la proprietà una comoda cantina e circa 180 mq. di giardino di pertinenza esclusiva. Restyling completo sia interno che esterno, (come rendering).
Consegna luglio 2026

Perché comprare un 96 locali in zona Cincinnato

Questa porzione di villa situata ad Anzio, nel quartiere Cincinnato, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta da vivere. Con i suoi 90 mq di spazio, l'immobile si sviluppa con una disposizione intelligente, caratterizzata da due camere da letto confortevoli e un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La presenza del camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti, rendendo questa casa perfetta per ogni stagione. La luminosità è un altro punto di forza di questa proprietà, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di pervadere gli spazi interni. Il terrazzo, accessibile direttamente dall'area living, offre un luogo ideale per godere di momenti all'aperto, mentre il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi ama il verde e la tranquillità. La posizione strategica dell'immobile non può essere trascurata. Anzio è conosciuta per le sue splendide spiagge e il clima mite, mentre il quartiere Cincinnato offre una serie di servizi essenziali, come supermercati, farmacie e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili. La presenza di scuole nelle vicinanze rende la zona particolarmente adatta per famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici garantiscono collegamenti efficienti con il centro città e le località limitrofe, facilitando gli spostamenti quotidiani. Acquistare questa porzione di villa significa abbracciare uno stile di vita sereno, in un contesto residenziale che combina comfort, servizi e bellezze naturali. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno può essere una nuova scoperta.

Dotazioni

90 m²
96 locali
1 bagno
Ristrutturato
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via dei Lecci, Anzio (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.