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Villa in vendita a Ardea, Lido dei Pini di Ardea

Edificio all'aperto
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Villa in vendita a Ardea, Lido dei Pini di Ardea

239.000 €

Villa in vendita a Ardea, Lido dei Pini di Ardea

Ardea, 00040 (Roma)

Rif. 32151099-33
239.000 €
110 mq6 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

🌿 GREEN LUXURY ad ARDEA: Il Futuro dell’Abitare è Qui.
Se sogni una casa che si prenda cura del tuo benessere e del tuo portafoglio, benvenuto nel nuovo cantiere di Ardea. Proponiamo in vendita esclusive ville indipendenti progettate per essere energeticamente virtuose e proiettate nel futuro, dove l’efficienza tecnologica incontra il massimo comfort abitativo.

Isolamento Totale: L’alto isolamento termico delle murature, combinato con infissi ad alte prestazioni di ultima generazione, garantisce una temperatura perfetta in ogni stagione con il minimo sforzo energetico. Possibilità di scelta tra impianto solare termico o fotovoltaico.

✨ Spazi Pensati per la Famiglia
L’architettura interna è studiata per offrire ampi volumi, luce naturale e massima funzionalità:

Ville su 2 livelli con comodi giardini e nessuna intrusione visiva; soggiorno, 3 camere da letto e doppi servizi la suddivisione degli spazi interni.

🌳 Il Tuo Angolo di Paradiso Privato
Ogni villa è un’oasi di indipendenza:
Giardino Privato: Un ampio spazio verde esclusivo per i tuoi momenti di relax all'aperto.
Patio Vivibile: L'estensione naturale della zona giorno, ideale per cene estive e colazioni all'aperto.
Autonomia Totale: Ogni unità dispone del proprio ingresso carrabile indipendente e parcheggio interno.

Vivi la bellezza di Ardea in una casa che rispetta l'ambiente e valorizza il tuo investimento nel tempo.

Perché comprare un 6 locali in zona Lido dei Pini di Ardea

Questa splendida villa situata nel cuore di Lido dei Pini di Ardea rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 110 mq distribuiti su sei locali, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie o per chi desidera lavorare da casa in un ambiente tranquillo e sereno. Le tre camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i due bagni, in ottimo stato, sono progettati per soddisfare le esigenze quotidiane. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza, grazie a finestre ben posizionate che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Il terrazzo e il balcone offrono l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino di 300 mq è un angolo di verde privato ideale per famiglie con bambini o per chi ama organizzare barbacue con amici. La posizione della villa è strategica: Lido dei Pini è rinomato per la sua tranquillità e per la presenza di servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole, tutti facilmente raggiungibili. Le ottime connessioni di trasporto permettono di muoversi agevolmente verso Roma e altre località limitrofe, rendendo questa villa una scelta ideale anche per chi lavora nella capitale. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita all'insegna del benessere e della serenità, immersi nella natura ma a pochi passi dalla città. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che coniuga comfort, funzionalità e una posizione invidiabile.

Dotazioni

110 m²
6 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Ardea (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

47.800 €

Importo del mutuo

191.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.