Descrizione

L'immobile

TOR SAN LORENZO a soli 200 metri dal mare, vi proponiamo una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e una soluzione versatile per ospitare parenti o creare una zona lavoro/relax separata.

La Villa Principale è una porzione angolare che si sviluppa su due livelli.
Al Piano Terra abbiamo un ambiente accogliente e moderno con salone e angolo cottura, un bagno di servizio e giardino con ripostiglio.
Al Primo Piano invece troviamo la zona notte: riservata e composta da due ampie camere da letto e un secondo bagno con doccia.

Fa parte della proprietà una Dependance di circa 60 mq.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è questa struttura in legno situata nel giardino, uno spazio indipendente, ideale come:
Dependance per gli ospiti o per figli che cercano autonomia, Studio professionale o laboratorio creativo, ampia zona hobby/palestra privata.
Comodissima e a tutti gli effetti una seconda casa composta da salone con angolo cottura, due camere e bagno.

Questa soluzione è ottima come investimento se stai cercando una casa al mare, perfetta tutto l'anno se siete in tanti e ognuno alla ricerca della sua privacy.
Infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata a pompa di calore , una casa indipendente completamente ristrutturata nel 2024 con predisposizione del fotovoltaico, pronta a offrire comfort, luce e libertà.

Perché comprare un trilocale in zona Tor San Lorenzo Mare

Questa splendida villa situata ad Ardea, nella rinomata zona di Tor San Lorenzo Mare, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e accogliente. Con i suoi 160 mq, distribuiti su un piano, l'immobile offre spazi ampi e ben illuminati, perfetti per una famiglia o per chi desidera un ambiente confortevole e versatile. Gli interni sono stati completamente ristrutturati, garantendo un alto standard di qualità e un’atmosfera elegante e contemporanea. La villa dispone di due camere da letto e due bagni, ideali per garantire privacy e comfort. Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio il giardino di 300 mq, un angolo di verde dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi con amici o semplicemente godere di attimi di tranquillità. Il terrazzo e il balcone offrono ulteriori spazi esterni da vivere, mentre il box/garage rappresenta un pratico valore aggiunto. La posizione è strategica: Tor San Lorenzo Mare è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza al mare consente di godere di splendide giornate in spiaggia, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questa villa non è solo un immobile, ma un vero e proprio stile di vita, dove modernità, comfort e natura si incontrano in un contesto residenziale di alta qualità. L'acquisto di questa casa rappresenta un investimento sicuro e una scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato.

Dotazioni

160 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via dei pivieri, Ardea (Roma)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.980 €

Importo del mutuo

159.920 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.