Descrizione

L'immobile

TOR SAN LORENZO a soli 200 metri dal mare, vi proponiamo una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e una soluzione versatile per ospitare parenti o creare una zona lavoro/relax separata.

La Villa Principale è una porzione angolare che si sviluppa su due livelli.
Al Piano Terra abbiamo un ambiente accogliente e moderno con salone e angolo cottura, un bagno di servizio e giardino con ripostiglio.
Al Primo Piano invece troviamo la zona notte: riservata e composta da due ampie camere da letto e un secondo bagno con doccia.

Fa parte della proprietà una Dependance di circa 60 mq.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è questa struttura in legno situata nel giardino, uno spazio indipendente, ideale come:
Dependance per gli ospiti o per figli che cercano autonomia, Studio professionale o laboratorio creativo, ampia zona hobby/palestra privata.
Comodissima e a tutti gli effetti una seconda casa composta da salone con angolo cottura, due camere e bagno.

Questa soluzione è ottima come investimento se stai cercando una casa al mare, perfetta tutto l'anno se siete in tanti e ognuno alla ricerca della sua privacy.
Infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata a pompa di calore , una casa indipendente completamente ristrutturata nel 2024 con predisposizione del fotovoltaico, pronta a offrire comfort, luce e libertà.

Perché comprare un trilocale in zona Tor San Lorenzo Mare

Questa villa ristrutturata a Tor San Lorenzo Mare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione residenziale di qualità. Con i suoi 160 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi ampi e accoglienti, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole e versatile. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono la giusta privacy e funzionalità, mentre il giardino di 300 mq rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene estive. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione est- nord-sud che consente di godere di una luce naturale durante tutto il giorno. Gli impianti di climatizzazione e il riscaldamento garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione, rendendo l'abitazione subito abitabile senza necessitare di ulteriori lavori. La posizione strategica di Tor San Lorenzo Mare, a pochi passi dalle splendide spiagge e immersa nel verde, offre un'ottima qualità della vita. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, mentre le scuole nelle vicinanze assicurano la comodità per le famiglie con bambini. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Roma e altre località limitrofe. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Un investimento che unisce eleganza, funzionalità e la possibilità di vivere la bellezza del mare tutto l'anno.

Dotazioni

160 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

via dei pivieri 3, Ardea (Roma)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

EPG

210,37 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.980 €

Importo del mutuo

159.920 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.