Descrizione

L'immobile

🌿 GREEN LUXURY ad ANZIO: Il Futuro dell’Abitare è Qui.
Se sogni una casa che si prenda cura del tuo benessere e del tuo portafoglio, benvenuto nel nuovo cantiere di Anzio. Proponiamo in vendita esclusive ville indipendenti progettate per essere energeticamente virtuose e proiettate nel futuro, dove l’efficienza tecnologica incontra il massimo comfort abitativo.

⚡ Tecnologia a Costo Quasi Zero
Dimentica le bollette elevate. Queste residenze sono state concepite per abbattere i costi di gestione grazie a soluzioni ingegneristiche all'avanguardia:

Indipendenza Energetica: Ogni villa è dotata di un proprio impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita.
Riscaldamento ad altissima efficienza: Sistema con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento con un rendimento certificato del 400% (per ogni kW consumato, ne otterrai 4 di calore).
Isolamento Totale: L’alto isolamento termico delle murature, combinato con infissi ad alte prestazioni di ultima generazione, garantisce una temperatura perfetta in ogni stagione con il minimo sforzo energetico.

✨ Spazi Pensati per la Famiglia
L’architettura interna è studiata per offrire ampi volumi, luce naturale e massima funzionalità:

Zona Giorno: Un ampio e luminoso salone accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina abitabile funzionale e moderna.
Il Soppalco d'Autore: Una delle tre camere da letto trova spazio in un suggestivo soppalco sopra il salone, caratterizzato da splendide travi di legno a vista che donano calore e carattere all'ambiente. TUTTE SUPERFICI ABITATIVE, NO LOCALI TECNICI!
Funzionalità Completa: La villa dispone di doppi servizi, una lavanderia dedicata e un utile ripostiglio, ottimizzando ogni metro quadro.

🌳 Il Tuo Angolo di Paradiso Privato
Ogni villa è un’oasi di indipendenza:
Giardino Privato: Un ampio spazio verde esclusivo per i tuoi momenti di relax all'aperto.
Patio Vivibile: L'estensione naturale della zona giorno, ideale per cene estive e colazioni all'aperto.
Autonomia Totale: Ogni unità dispone del proprio ingresso carrabile indipendente e parcheggio interno.

Vivi la bellezza di Anzio in una casa che rispetta l'ambiente e valorizza il tuo investimento nel tempo.

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Perché comprare un 6 locali in zona Falasche

Questa splendida villa situata ad Anzio, nella tranquilla zona di Falasche, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e in ottime condizioni. Con i suoi 110 mq di superficie, l'immobile è composto da sei locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Il piano alto garantisce una luminosità eccezionale, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni da sfruttare per momenti di relax all'aperto. Uno dei punti di forza di questa villa è il giardino privato di 400 mq, un angolo verde ideale per bambini, animali domestici o per chi desidera creare un'area dedicata al giardinaggio. Inoltre, l'immobile è in ottimo stato e dotato di impianto elettrico moderno e antenna TV, pronto per essere abitato senza la necessità di lavori di ristrutturazione. La posizione di Falasche rappresenta un ulteriore vantaggio: la zona è ben servita da negozi, scuole e strutture pubbliche, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici consente di raggiungere facilmente il centro di Anzio e le altre località limitrofe, mentre il mare dista pochi minuti di auto, offrendo così la possibilità di godere di spiagge incantevoli durante tutto l'anno. Questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità per uno stile di vita sereno e vicino alla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con la sua combinazione di spazi interni ed esterni, posizione strategica e condizioni impeccabili, questa villa è la scelta ideale per chi desidera investire in un'immobile di qualità.

Dotazioni

110 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Anzio (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.000 €

Importo del mutuo

212.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.